Izbrali smo pet vikendov v Podravju, od osnovnih hišk do bivalnih objektov z razgledom.
Lepo vreme in prihajajoči konci tedna marsikoga spodbudijo k razmisleku o lastnem kotičku za oddih izven mestnega vrveža. Zato smo prebrskali ponudbo na portalu Nepremicnine.net in preverili, kakšni vikendi so trenutno na voljo v Podravju.
Izbrali smo pet oglasov ter zbrali ključne podatke o lokaciji, ceni in značilnostih nepremičnin, ki lahko zanimajo kupce v tej regiji.
Sončna lega in pogled na naravo
Začnimo pri najcenejši možnosti v našem izboru. V Vrhovem dolu pri Limbušu je naprodaj bivalna vikend hiška, ki izstopa predvsem po svoji sončni in mirni lokaciji.
Hiška stoji na legi, kjer je skozi ves dan veliko naravne svetlobe, lastnikom pa ponuja tudi odprt pogled na okoliško naravo. Objekt je bil zgrajen leta 1990, kombinira pa različne materiale – klet je grajena iz opeke in betona, zgornji del pa iz lesa.
Skupna bruto površina znaša 66 kvadratnih metrov, neto pa 52,8 kvadratnega metra, pri čemer se vikend prodaja za 75.000 evrov.
Razporeditev je funkcionalna: ob vhodu je kopalnica, osrednji del pa predstavlja dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso. Po okroglih stopnicah se dostopa do mansarde, kjer sta dve sobi, iz ene pa je izhod na zgornjo teraso.
Hiška je delno opremljena, a potrebna prenove. V objektu so že urejeni osnovni priključki, kot sta elektrika in vodovod. Okna so lesena, streha pa je prekrita s pločevinasto kritino.
Parcela meri 472 kvadratnih metrov, pri čemer je del zemljišča stavbnega, del pa kmetijskega. Dostop do hiše je urejen po asfaltirani cesti, kar pomeni enostaven prihod skozi vse leto. tam pri velikosti poleg
Manjši objekt, a bogata zunanja ureditev
Naslednji v našem izboru je vikend na Slivniškem Pohorju, ki ponuja umik v naravo in precej več kot le osnovni objekt.
Gre za lesen vikend, zgrajen leta 2004, ki po podatkih Geodetske uprave meri 22,5 kvadratnega metra, stoji pa na precej večji parceli v velikosti 780 kvadratnih metrov.
Za vikend na tej lokaciji lastniki zahtevajo 83.400 evrov.
Okolica v zavetju dreves nudi mir in zasebnost, kar je ena glavnih prednosti te nepremičnine.
Vikend dopolnjuje terasa, namenjena sprostitvi ob jutranji kavi ali večernem razgledu. Notranjost je preprosto urejena – na voljo sta dve postelji in umivalnik, kar daje prostoru občutek osnovnega udobja. Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji, dodatno pa udobje v prehodnih obdobjih zagotavlja tudi klimatska naprava. Objekt ima nameščen tudi alarmni sistem.
Posebnost te nepremičnine je predvsem zunanja ureditev. Na parceli so ločeno urejeni prostor za stranišče s kemičnim straniščem, kotiček za tuširanje in samostojna savna. Za druženje je na voljo prostor s kaminom, dodatno pa še zidani del za pripravo hrane ter zunanja krušna peč.
Parcela je opremljena z vodovodom in elektriko, v bližini pa je tudi priključek za televizijo. Dostop je urejen, saj je vikend od glavne ceste proti Pohorju oddaljen približno 150 metrov, do Hoč pa je okoli sedem kilometrov.
Vikend, primeren tudi za stalno bivanje
Tretji v izboru je že precej večji in bolj urejen vikend v Kamnici, natančneje v Rošpoh delu, ki se približuje standardu stalnega bivanja.
Objekt je bil zgrajen leta 1985, delno pa obnovljen leta 2022. Gre za bivalni vikend s hišno številko, kar pomeni, da je primeren tudi za stalno naselitev. Stoji na vrhu hriba, na sončni legi z odprtim pogledom v dolino, v okolju počitniških hiš in turističnih kmetij.
Bivalna površina znaša približno 53,8 kvadratnega metra, skupna bruto površina pa 110,4 kvadratnega metra. Objekt ima tri etaže (klet, pritličje in nadstropje), dodatno pa še odprto teraso v velikosti 23,5 kvadratnega metra.
Za takšen objekt lastniki zahtevajo 117.000 evrov.
Parcela meri 992 kvadratnih metrov, je ograjena in zasajena s sadnim drevjem. Na njej je urejen tudi vrt za pridelavo zelenjave ter manjša vrtna hiška za shranjevanje orodja.
Vikend ima urejene osnovne priključke, vključno z mestnim vodovodom in elektriko, vse spremembe pa so vpisane v zemljiško knjigo. Dostop je po občinski asfaltirani cesti, ki je vzdrževana tudi pozimi.
Lokacijsko je nepremičnina oddaljena približno 4,5 kilometra od Kamnice, kjer so trgovina, šola, vrtec, lekarna in pošta, do priljubljene izletniške točke Sv. Urban pa je okoli 1,8 kilometra.
Velika parcela in razgled na Dravsko dolino
Četrti v izboru prihaja z Vurberka, kjer nepremičnina izstopa predvsem po velikosti zemljišča in odprtem razgledu na Dravsko dolino, Pohorje in Boč.
Gre za vikend z gospodarskim objektom, zgrajenim leta 1980, ki meri 43,2 kvadratnega metra. Objekt ima dve etaži – v pritličju so kuhinja, vinska klet in stranišče, v nadstropju pa še neobdelan prostor, namenjen pripravi soka in žganja.
Za celotno nepremičnino lastniki zahtevajo 135.000 evrov.
Ključna prednost je parcela, ki meri kar 2.604 kvadratnih metrov. Od tega je približno 1.734 kvadratnih metrov stavbnega zemljišča, preostanek pa kmetijskega, ki je terasasto urejen po hribu. Zemljišče je zasajeno z rodnimi sadnimi drevesi, med drugim jabolki, hruškami, breskvami, lešniki in brajdami.
Na parceli so že urejeni osnovni priključki, vključno z elektriko in vodo, urejena je tudi greznica. Dostop je mogoč po občinski asfaltirani cesti.
Lokacija pod gradom Vurberk ponuja mirno okolje v manjšem zaselku družinskih hiš, hkrati pa omogoča hiter dostop tako do Maribora kot do Ptuja. Nepremičnina je primerna tako za vikend oddih kot za morebitno gradnjo nove hiše ali investicijo.
Bazen, sadovnjak in razgled na mesto
Najdražji v našem izboru prihaja iz Malečnika, natančneje iz Vodol, kjer vikend združuje bližino mesta in občutek umika v naravo.
Gre za bivalni vikend, zgrajen leta 1995, ki meri 61,73 kvadratnega metra in stoji na parceli velikosti 890 kvadratnih metrov. Objekt ima razporeditev pritličje in mansarda – v spodnjem delu so kuhinja, jedilnica, dnevna soba in kopalnica, v mansardi pa spalnica.
Za takšno nepremičnino lastniki zahtevajo približno 139.000 evrov.
Hiška ima urejeno hišno številko ter priključke na elektriko in vodo, dodatno udobje pa zagotavlja tudi nova klimatska naprava, ki omogoča bivanje skozi vse leto.
Ena glavnih prednosti je zunanja ureditev. Parcela ponuja sadovnjak, bazen za poletno osvežitev ter lopo za shranjevanje orodja. Celotna lokacija je mirna, sončna in nudi odprt razgled na Maribor ter okoliško hribovje.
Nepremičnina je od centra Maribora oddaljena približno deset minut vožnje, kar omogoča hitro dostopnost do mestne infrastrukture, hkrati pa dovolj zasebnosti za oddih.
Zaradi zazidljive parcele predstavlja tudi priložnost za nadaljnji razvoj ali gradnjo.
