Slovenci so lani na Hrvaškem kupili kar 3506 nepremičnin, več kot katera koli druga nacija. Zakaj je Jadran postal naš drugi dom?
Slovenci so v letu 2024 opravili kar 3506 nakupov nepremičnin na Hrvaškem, kar predstavlja več kot četrtino vseh tujih transakcij. S tem so prehiteli Nemce (2638 nakupov) in Avstrijce (1174 nakupov) ter postali najmočnejši igralci na hrvaškem nepremičninskem trgu.
Hrvaška, predvsem Istra in obalna mesta, je za številne Slovence postala drugi dom. Razlogi so jasni: bližina Jadrana, odlične cestne povezave, prost pretok v schengenskem prostoru in dejstvo, da imata obe državi evro. Tako so tako potovanja kot nepremičninske transakcije enostavnejše kot kadar koli prej.
»Košček Jadrana« za konec tedna in poletje
Ivan Varat, ustanovitelj in direktor butične agencije San Patrik na Hrvaškem, je delil neposredne vpoglede v to, zakaj Slovenci tako močno oblikujejo ta trg.
Večina slovenskih kupcev nepremičnin so počitniški kupci, ki imajo z obalo močne čustvene vezi. Pogosto nepremičnino uporabljajo sami ali pa jo v sezoni oddajajo turistom.
Gospodarska moč in trend za prihodnost
Povečana kupna moč slovenskih gospodinjstev je ključni razlog za rast povpraševanja. Generacije, ki so nekoč Hrvaško obiskovale kot turisti, zdaj želijo tam tudi svoj »košček Jadrana«.
Trendi kažejo, da se bo ta vloga nadaljevala tudi v letu 2025. Slovenski kupci bodo ostali med glavnimi tujimi vlagatelji v hrvaške nepremičnine, saj dostop do trga še nikoli ni bil tako preprost, povpraševanje pa se prenaša iz generacije v generacijo.
