Nad Ptujem naprodaj razkošna rezidenca za 1,1 milijona evrov.
Na Mestnem Vrhu nad Ptujem je na trg prišla ena izmed dražjih stanovanjskih nepremičnin v tem delu Slovenije. Za samostojno rezidenco z več kot 295 kvadratnimi metri bivalne površine in skoraj 2000 kvadratnimi metri zemljišča lastniki zahtevajo 1,1 milijona evrov.
Hiša stoji na razglednem griču na obrobju najstarejšega slovenskega mesta in ponuja panoramske poglede na Ptujski grad, Ptujsko jezero ter okoliške vinorodne griče. Lokacija združuje zasebnost z dobro prometno dostopnostjo, saj je do mestnega središča in avtocestnega priključka le nekaj minut vožnje.
Kaj ponuja milijonska nepremičnina?
Na Bolhi smo opazili oglas za luksuzno nepremičnino na Ptuju.
Po podatkih oglasa objekt obsega 295,7 kvadratnega metra bivalne površine, skupna neto površina pa znaša 464 kvadratnih metrov. Zgrajen je bil leta 1999, zadnja večja prenova pa je bila izvedena leta 2008. Na skoraj 2000 kvadratnih metrih parcele so urejeni vrt, dvorišče in terase.
Arhitekturno hišo zaznamujejo velike steklene površine, odprti prostori ter armiranobetonska konstrukcija, ki omogoča svetel in zračen tloris. Objekt je razdeljen v tri etaže, prilagojene konfiguraciji terena.
Osrednji bivalni del vključuje prostorno dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, glavno spalnico z neposrednim dostopom do kopalnice, dodatno sobo oziroma kabinet ter veliko teraso z razgledom. V spodnji etaži je urejena ločena stanovanjska enota s kuhinjo, dnevnim prostorom, tremi sobami in lastnim izhodom na dvorišče, kar omogoča večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti.
Posebnost nepremičnine je tudi garaža za tri avtomobile, zasnova z možnostjo naknadne vgradnje dvigala, centralni sesalni sistem, prezračevanje, talno ogrevanje po celotnem objektu ter okna z aluminijastimi žaluzijami.
Med najdražjimi hišami na Ptujskem
Z izklicno ceno 1.100.000 evrov se nepremičnina uvršča med dražje hiše na območju Ptuja, kjer se večina stanovanjskih hiš prodaja po občutno nižjih cenah. Visoko vrednost po navedbah prodajalca upravičujejo predvsem razgledna lokacija, velikost objekta, kakovost gradnje in možnost združevanja bivanja s poslovno uporabo.
Dodatno vrednost lokaciji daje bližina Golf igrišča Ptuj, Term Ptuj ter dobre prometne povezave proti Mariboru, Gradcu in Zagrebu, kar lahko nagovori tudi kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco z dobrimi mednarodnimi povezavami.
Nepremičnina je naprodaj na Mestnem Vrhu pri Ptuju, ogled pa je mogoč po predhodnem dogovoru z lastniki oziroma posrednikom.
