Dolga pot do garažne hiše ob Blagovnici

Že nekaj časa se govori o gradnji garažne hiše na lokaciji ob Blagovnici. Mestna občina Ptuj je oktobra razkrila, da je projekt v fazi projektiranja. 

Takrat so tudi razložili, da so aktivni dogovori z družbo Mercator glede zemljišč, ki so ključna za izvedbo projekta.

Ptuj potrebuje dodatna parkirišča

Na 29. redni seji Mestnega sveta Mestne občine Ptuj je županja Nuška Gajšek ponovno spregovorila o projektu, ki je za Ptuj nujen, pa vendar bomo nanj čakali še leta.

Županja je pojasnila, da so Javne službe Ptuj že začele projekt gradnje garažne hiše ob Zdravstvenem domu Ptuj, kjer so dodatne parkirne kapacitete nujno potrebne. Ob tem se je dotaknila tudi prihodnosti Blagovnice v starem mestnem jedru.

Mestna občina Ptuj sicer ni lastnica objekta, vendar to po njenih besedah ne pomeni, da ne more sodelovati v pogovorih o njegovi nadaljnji usodi. Takšni pogovori so z upravo Mercatorja že potekali.

Mercator kooperativen, imajo samo en pogoj

Mercator je po besedah županje odprt za različne možnosti, od prodaje do najema, njihov ključni pogoj pa je, da trgovina v središču mesta ostane odprta. 

Javne službe Ptuj so medtem že pripravile idejno rešitev projekta, za katero Gajšek še razmišlja, če bi jo javno predstavila.

Razložila je, da je naslednji pomemben korak priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za staro mestno jedro. Postopek vključuje številne soglasodajalce, med njimi tudi Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije. Ker je staro mestno jedro v celoti podvrženo veduti Ptujskega gradu, bo treba v postopku skrbno upoštevati omejitve, ki jih narekuje varstvo kulturne dediščine.

Zavod za varstvo kulturne dediščine projektu ne nasprotuje ...

Na občini so tokrat že v predhodni fazi stopili v stik z zavodom za varstvo kulturne dediščine in skupaj preverili, ali so predlagane rešitve sploh izvedljive. 

Po besedah županje je zavod projekt ocenil kot primeren za nadaljnjo obravnavo in mu ne nasprotuje, čeprav niso edini, ki morajo dati soglasje.

Kakšen bo postopek in kako dolgo bo trajal?

Županja bo v prihodnjih dneh tudi uradno začela postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta na podlagi strokovnih podlag in idejne zasnove. Ob tem je poudarila, da trenutno pripravljene vizualizacije niso nujno končne, čeprav so ji všeč in jih vidi kot dobro izhodišče.

Po njenih besedah potekajo tudi pogovori s potencialnim investitorjem za odkup zemljišč. Usmeritev je takšna, da bi bil investitor v garažno hišo podjetje Javne službe Ptuj, saj bi le tako lahko dolgoročno zagotavljali cenovno dostopna parkirišča za občane.

Kar zadeva samo Blagovnico, se po besedah županje trenutno preučuje več scenarijev. Ali bo objekt v prihodnje namenjen stanovanjem ali drugim vsebinam, bo odvisno od bodočega lastnika.

Najprej bo treba sprejeti občinski podrobni prostorski načrt in pridobiti vsa soglasja, šele nato bodo sledili postopki izbire izvajalcev in preverjanje možnosti sofinanciranja. Realno gledano bi lahko postopek priprave občinski podrobni prostorski načrt trajal približno dve leti.

Če bo vse potekalo optimalno, bi se po najbolj optimističnih napovedih v novo garažno hišo lahko zapeljali čez pet ali šest let. Županja pa poudarja, da je ključno, da se z ukrepi začne čim prej, saj bi vsakršno odlašanje projekt le še dodatno zamaknilo.