Dom upokojencev Ptuj načrtuje prenovo 68 sob in skupnih prostorov. Za gradbena dela so izvajalca že izbrali, razpis za mizarsko opremo pa bodo morali ponoviti.
Dom upokojencev Ptuj se pripravlja na obsežno prenovo notranjih prostorov v ptujski enoti. Projekt predvideva posodobitev bivalnih in skupnih prostorov v treh nadstropjih ter ureditev dela pritličja.
Iz razpisne dokumentacije je razvidno, da bo prenova zajela skupno 1.755,17 kvadratnega metra površin, predvideni rok izvedbe pa je deset mesecev od podpisa pogodbe.
Javno naročilo je bilo objavljeno 11. septembra 2026, odločitev o oddaji naročila pa je Dom upokojencev Ptuj sprejel 14. oktobra.
Kaj vse bodo prenovili?
Prenova bo zajela oddelke A, B in C v prvem, drugem in tretjem nadstropju. Skupno je predvidena prenova 68 sob, od tega 44 dvoposteljnih in 24 enoposteljnih. Prenova sob ne vključuje sobnih kopalnic.
V prvem nadstropju bodo prenovili 19 dvoposteljnih in pet enoposteljnih sob, povezovalni hodnik, čajno kuhinjo ter uredili novo skupno negovalno kopalnico na oddelku A. Predvidena je tudi ureditev prostora za medicinske sestre in zdravila z zasteklitvijo balkona.
V drugem nadstropju bodo prenovili 15 dvoposteljnih in osem enoposteljnih sob, povezovalni hodnik, čajno kuhinjo ter skupni prostor za medicinske sestre in zdravila.
V tretjem nadstropju je načrtovana prenova desetih dvoposteljnih in enajstih enoposteljnih sob. Uredili bodo tudi novo skupno negovalno kopalnico na oddelku B, prostor za čisto perilo, balkon in čajno kuhinjo.
Posegi so predvideni tudi v pritličju oddelka C, kjer bodo prenovili vhodno avlo oziroma recepcijo, dve obstoječi sobi preuredili v pisarni ter posodobili hodnik in čajno kuhinjo.
V okviru prenove bodo med drugim zamenjali talne obloge, notranja vrata in pohištvo, izvedli slikopleskarska dela ter posodobili električne napeljave. Na hodnikih bodo zaradi posegov v električne inštalacije namestili nove spuščene strope.
Preberite še:
Za gradbena dela izbrali podjetje Kograd Igem
Javno naročilo je bilo razdeljeno na dva sklopa. Prvi zajema gradbena, obrtniška in elektroinštalacijska dela, drugi pa mizarsko opremo.
Za izvedbo prvega sklopa je bilo izbrano podjetje Kograd Igem iz Šentjanža pri Dravogradu, ki je oddalo najugodnejšo ponudbo.
Vrednost izbrane ponudbe znaša 1.099.094,47 evra brez davka na dodano vrednost oziroma 1.203.508,44 evra z davkom.
Na razpis so za ta sklop prispele štiri ponudbe. Poleg izbranega podjetja so sodelovali še Lesnina MG oprema, Komin gradnje in MGL Nova.
Naročnik je po pregledu ponudb ugotovil, da ponudba podjetja Kograd Igem izpolnjuje zahtevane pogoje in je glede na razpisana merila najugodnejša.
Za mizarsko opremo bodo razpis ponovili
Drugi sklop javnega naročila, ki zajema mizarsko opremo, se je zaključil brez izbire izvajalca. Na razpis sta prispeli dve ponudbi, vendar je naročnik obe zavrnil kot nedopustni.
Podjetje MGL Nova je za izvedbo ponudilo 265.075,50 evra brez davka, kar presega zagotovljena sredstva naročnika v višini 230.000 evrov brez davka.
Ponudba podjetja Lesnina MG oprema je bila zavrnjena zaradi neizpolnjevanja razpisnih pogojev oziroma neustrezno dopolnjene dokumentacije.
Posebnost drugega sklopa je bila tudi, da je šlo za pridržano javno naročilo, pri katerem je bilo sodelovanje namenjeno invalidskim podjetjem in zaposlitvenim centrom.
Dom upokojencev Ptuj je zato odločil, da bo po pravnomočnosti odločitve izvedel nov postopek javnega naročila za mizarsko opremo.
Prenova bo potekala po fazah, dom mora nemoteno delovati
Po razpisni dokumentaciji mora izbrani izvajalec dela zaključiti v desetih mesecih od podpisa pogodbe.
Prenova bo potekala po posameznih fazah, ki si bodo lahko sledile ali potekale sočasno. Izvajalec bo moral zagotoviti, da bodo deli doma, ki ne bodo vključeni v prenovo, ves čas nemoteno delovali.
Posebej so določene tudi omejitve glede hrupa. Hrupnejših del izvajalec ne bo smel opravljati pred 7. uro, med 8. in 9. uro, med 12. in 13. uro ter po 18. uri.
Morebitne spremembe poti, ki jih uporabljajo stanovalci in zaposleni, bo treba predhodno uskladiti z vodstvom doma in zagotoviti ustrezne nadomestne poti.
Končna vrednost prenove še ni znana
Čeprav je izvajalec gradbenih in elektroinštalacijskih del že izbran, končna vrednost celotne prenove še ni znana.
Za prvi sklop je predvidenih nekaj več kot 1,2 milijona evrov z davkom, medtem ko bo vrednost mizarske opreme znana po ponovljenem javnem naročilu.
Po podpisu pogodbe bo imel izvajalec za dokončanje predvidenih del deset mesecev.
