Na Zadružnem trgu na Ptuju nastajata dva večstanovanjska objekta z 20 stanovanji. Še marca so se preostale enote prodajale za od dobrih 342.000 do skoraj 444.000 evrov, zdaj kupca nima več nobeno.
Na Zadružnem trgu na Ptuju, tik ob Dravi in v neposredni bližini peš mostu, raste nov stanovanjski projekt Ob Dravi. Gradnja dveh večstanovanjskih objektov se je začela oktobra lani, projekt pa je že pred začetkom del zaradi izpostavljene lokacije in vpliva na pogled proti staremu mestnemu jedru vzbujal precej pozornosti.
Investitor projekta je podjetje Projekt ob Dravi, ki je v stoodstotni lasti gradbenega podjetja Drava GP, slednje pa je tudi izvajalec gradnje. V dveh objektih bo skupaj 20 stanovanj, zanimanje zanje pa je bilo očitno veliko, vsa stanovanja so namreč že prodana.
Še marca cene do skoraj 444 tisoč evrov
O cenah stanovanj smo na Ptujinfo poročali že marca letos, ko so bile na voljo še tri enote. Njihove oglaševane cene so segale od dobrih 342.000 do skoraj 444.000 evrov.
V oglaševano ceno niso bili zajeti le bivalni kvadratni metri, temveč tudi pripadajoče površine in parkirna mesta. Če celotno prodajno ceno primerjamo zgolj z bivalno površino, je ta znašala okvirno od 3400 do 3700 evrov na kvadratni meter, vendar je treba poudariti, da so bili v tej ceni tudi loža oziroma atrij ter eno ali dve parkirni mesti.
Julija je bilo nato od skupno 20 stanovanj na voljo le še eno. Šlo je za stanovanje z 99,74 kvadratnega metra bivalne površine oziroma 151,72 kvadratnega metra skupne neto površine, ki se je prodajalo za 342.924 evrov. Pripadala sta mu tudi kletna shramba in parkirno mesto v garaži.
Zdaj je prodano tudi zadnje stanovanje, kar pomeni, da je investitor kupce našel za vseh 20 stanovanj, še preden je projekt dokončan.
Preberite še:
Dva objekta s skupno podzemno garažo
V okviru projekta nastajata dva večstanovanjska objekta s skupno podzemno garažo. Višji objekt bo obsegal klet, pritličje in tri nadstropja ter bo imel 11 stanovanj, drugi objekt pa bo za nadstropje nižji in bo imel devet stanovanj.
Stanovanja so različnih velikosti, od približno 40 do 115 kvadratnih metrov bivalne površine. Pritličnim stanovanjem pripadajo ozelenjeni atriji, stanovanjem v prvem nadstropju lože, tista v najvišjih etažah pa bodo imela terase.
Za stanovalce je predvidenih 25 parkirnih mest v podzemni garaži in devet zunanjih parkirnih mest. Ob objektih bodo uredili tudi otroško igrišče in zelene površine ter zasadili drevesa in grmovnice.
Dokončanje projekta oziroma prevzem stanovanj je po doslej objavljenih informacijah predviden v letu 2027.
Preberite še:
Projekt je zaradi lokacije vzbujal pomisleke
Projekt ima sicer precej daljšo zgodovino. Gradbeno dovoljenje je bilo izdano že marca 2021, spremljali pa sta ga tudi dve pritožbi.
Pomisleki so bili povezani predvsem z vplivom novih objektov na značilno veduto Ptuja, saj bloka nastajata na izpostavljeni lokaciji na desnem bregu Drave, neposredno nasproti starega mestnega jedra in Ptujskega gradu.
Zavod za varstvo kulturne dediščine je opozarjal tudi, da gradnja posega na območje spomenika Ptuj – Arheološko najdišče Desni breg, vendar pravni okvir po takratnih pojasnilih ni omogočal preprečitve gradnje zgolj zaradi njenega vizualnega vpliva.
Mestna občina Ptuj je ob tem pojasnjevala, da je gradnja po občinskem prostorskem načrtu dopustna, čeprav ni bila skladna s strateškim načrtovanjem.
