Mestna občina Ptuj išče najemnika za več kot 32.000 kvadratnih metrov zemljišč v Novi vasi pri Ptuju. Zemljišča so namenjena kmetijski pridelavi, zainteresirani pa lahko ponudbe oddajo do začetka novembra.
Mestna občina Ptuj je objavila namero o oddaji šestih zemljiških parcel v Novi vasi pri Ptuju. Gre za zemljišča v skupni izmeri 32.258 kvadratnih metrov oziroma dobrih 3,2 hektarja, ki jih občina namerava oddati v najem za obdobje petih let.
Izhodiščna letna najemnina znaša 681 evrov, končni najemnik pa bo izbran glede na najvišjo ponujeno najemnino.
Zemljišča namenjena kmetijski pridelavi
Predmet oddaje so parcele s številkami 1/6, 1/7, 1/50, 1/56, 1/58 in 1/60 v katastrski občini Nova vas pri Ptuju.
Čeprav so zemljišča po namenski rabi opredeljena kot stavbna zemljišča, namenjena objektom za kmetijsko proizvodnjo, se trenutno uporabljajo kot kmetijske površine brez trajnih nasadov.
Območje je del prostorske enote, kjer je predvideno živinorejsko plemensko središče Nova vas. Za to območje je načrtovana priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta, ki pa še ni izdelan oziroma sprejet.
Do njegovega sprejetja veljajo določila občinskega prostorskega načrta.
Najem za pet let, a občina lahko pogodbo predčasno odpove
Zemljišča se oddajajo za obdobje petih let, in sicer izključno za namen kmetijske pridelave. Oddaja v podnajem ni dovoljena.
Občina si ob tem pridržuje pravico do predčasne odpovedi najemne pogodbe z dvomesečnim odpovednim rokom.
To lahko stori, če začne urejati območje v skladu s predvidenim podrobnim prostorskim načrtom ali če zemljišča potrebuje za lastne potrebe oziroma nadaljnje razpolaganje.
Letna najemnina se bo vsako leto usklajevala z indeksom rasti življenjskih potrebščin, ki ga objavlja Statistični urad Republike Slovenije.
Zemljišča je v preteklosti imela v najemu Perutnina Ptuj
Iz dokumentacije je razvidno tudi, da je bila na zemljiščih v zemljiški knjigi vpisana zakupna oziroma najemna pravica v korist družbe Perutnina Ptuj.
Ta pravica je prenehala 31. decembra 2018, pristojno sodišče pa je že izdalo sklep o njenem izbrisu.
Zemljišča so v lasti Mestne občine Ptuj, dostop do njih pa je urejen po poljski cesti, ki je v lasti države in se navezuje na občinsko kategorizirano cesto.
Ponudbe zbirajo do 3. novembra
Na povabilo k oddaji ponudb se lahko prijavijo tako fizične kot pravne osebe.
Rok za oddajo ponudb je 3. november 2026. Ponudbe je mogoče poslati po pošti na naslov Mestne občine Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, po elektronski pošti na [email protected] ali jih osebno oddati v sprejemni pisarni občine.
Najemna pogodba bo sklenjena s ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo najemnino. Če bo pravočasnih in popolnih ponudb več, bo občina z zainteresiranimi izvedla pogajanja o ceni in drugih pogojih po načinu javne dražbe.
Odpiranje ponudb ne bo javno, ponudniki pa bodo o rezultatih obveščeni najpozneje v 14 dneh po zaključku zbiranja ponudb.
Občina si pridržuje tudi pravico, da postopek do sklenitve pogodbe ustavi brez odškodninske odgovornosti.
