Mestna občina Ptuj je objavila javne dražbe za prodajo treh nepozidanih stavbnih zemljišč. Dve parceli sta na območju Brega oziroma Turnišča, tretja na Mestnem Vrhu.
Mestna občina Ptuj išče kupce za tri zemljišča v svoji lasti. Javne dražbe bodo 15. oktobra 2026, zainteresirani pa bodo lahko dražili tri nepozidana stavbna zemljišča.
Največje med njimi meri 773 kvadratnih metrov, najvišja izklicna cena pa znaša 26.460 evrov brez davka na dodano vrednost.
585 kvadratnih metrov na območju Turnišča za 26.460 evrov
Na javni dražbi bo naprodaj 585 kvadratnih metrov veliko nepozidano stavbno zemljišče, parcela 3503/17, na območju Brega – Turnišča oziroma Ptuj – Turnišče 2.
Gre za območje stanovanjskih površin, namenjenih bivanju s spremljajočimi dejavnostmi ali brez njih. Po veljavnem prostorskem načrtu je na parceli mogoče postaviti stanovanjski objekt z etažnostjo K+P+M in največjim tlorisom 12 krat deset metrov.
Zemljišče je komunalno opremljeno, kanalizacija, vodovod in komunikacije pa potekajo po novozgrajeni gramozirani dostopni cesti. Skrajni rob zemljišča ob novi cesti sega tudi v območje arheološkega najdišča ob Selski cesti.
Izklicna cena znaša 26.460 evrov brez davka na dodano vrednsot, kar pomeni približno 45,23 evra na kvadratni meter. Najnižji znesek višanja je 500 evrov.
Dražba bo 15. oktobra, ob 14. uri.
Na Žunkovičevi 512 kvadratnih metrov za 22.874 evrov
Drugo zemljišče, parcela 3489/11, leži na območju Brega – Turnišča, v enoti Ptuj – Turnišče 1. Dostop do njega je urejen po zemljiščih v občinski lasti, ki služijo kot dostopna cesta JP 830251 – Žunkovičeva ulica II.
Parcela meri 512 kvadratnih metrov, je ravna in pravokotne oblike ter meri približno 37 krat 14 metrov.
Pomembna posebnost za morebitne kupce je, da komunalna infrastruktura, torej kanalizacija, vodovod in energetika, do zemljišča ni speljana.
Občina opozarja tudi na omejitve pri pozidavi. Ob upoštevanju predpisanih štirimetrskih odmikov od sosednjih parcel ostane za stanovanjsko hišo približno šest metrov širine. To pomeni, da na parcelo ni mogoče umestiti običajne tipske hiše, denimo iz kataloga proizvajalcev montažnih hiš, temveč bi moral biti projekt individualen in prilagojen zemljišču.
Celotna parcela je tudi na območju arheološkega najdišča ob Selski cesti.
Izklicna cena znaša 22.874 evrov brez davka na dodano vrednost oziroma približno 44,68 evra na kvadratni meter. Najnižji znesek višanja je 500 evrov.
Dražba bo 15. oktobra, ob 13. uri.
Največja in najcenejša parcela na Mestnem Vrhu
Tretja nepremičnina je na Mestnem Vrhu. Parcela 264/6 meri 773 kvadratnih metrov in je tako največja med tremi zemljišči, ki jih občina ponuja na dražbah.
Gre za nepozidano stavbno zemljišče na območju razpršene gradnje oziroma manjših gručastih naselij. Zemljišče je razgibano in deloma nagnjeno. Območje je erozijsko, zato so predvideni zahtevni zaščitni ukrepi, občina pa navaja tudi majhno do srednjo verjetnost pojavljanja plazov.
Za morebitnega kupca je pomemben tudi dostop. Do parcele je mogoče priti preko zemljišč v lasti države, Mestne občine Ptuj in zasebnikov, vendar služnost dostopa ni urejena.
Izklicna cena znaša 20.871 evrov brez davka na dodano vrednost oziroma približno 27 evrov na kvadratni meter. Najnižji znesek višanja je 500 evrov.
Dražba bo 15. oktobra, ob 15. uri.
Varščino je treba plačati do 12. oktobra
Vse tri javne dražbe bodo potekale v veliki sejni sobi Mestne občine Ptuj na Mestnem trgu 1.
Za sodelovanje morajo interesenti najpozneje do 12. oktobra plačati varščino. Za parcelo 3489/11 znaša 2287,40 evra, za parcelo 3503/17 2646 evrov, za zemljišče na Mestnem Vrhu pa 2087,10 evra.
Izklicne cene ne vključujejo 22-odstotnega davka na dodano vrednost. Kupec mora poleg kupnine poravnati tudi stroške notarskih storitev in vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo.
Nepremičnine bodo prodane dražiteljem, ki bodo ponudili najvišjo ceno. Dražba je lahko uspešna tudi, če se je udeleži samo en dražitelj, če ponudi najmanj izklicno ceno.
