Ptujski svetnik za ureditev postopka pridobivanja stanovanj v Mestni občini Ptuj.
Pred dnevi je Mestna občina Ptuj objavila prednostno listo upravičencev do dodelitve neprofitnih stanovanj v najem za leto 2025.
Lista A je za stanovanja, ki so predvidena za oddajo v najem prosilcem, ki glede na socialne razmere niso zavezanci za plačilo lastne udeležbe in varščine, lista B pa za stanovanja, ki so predvidena za oddajo v najem prosilcem, ki presegajo mejo, ki je prosilci iz liste A ne presegajo, torej so zavezanci za plačilo lastne udeležbe in varščine.
Upravičenci z liste A in liste B bodo stanovanja prejeli, ko bodo ta na voljo. O razpoložljivih stanovanjih bodo obveščeni pisno. Ko je stanovanje pripravljeno za vselitev, ga dobi prosilec, ki je najvišje uvrščen na prednostni listi. Listo najdete na obarvani povezavi.
Bi se moral postopek za pridobivanje stanovanj dodatno urediti?
Pred tedni pa je ptujski svetnik Milan Klemenc iz svetniške skupine Lista Andreja Čuša MI&ČUŠ podal pobudo za ureditev postopka pridobivanja stanovanj v Mestni občini Ptuj na listi A in listi B.
Pobuda je namenjena večji preglednosti, pravičnosti in odgovornosti pri dodeljevanju stanovanj. Gre za občutljivo področje, ki pomembno vpliva na življenje občank in občanov ter na smotrno porabo javnih sredstev.
Klemenc je predlagal, da se pri obeh listah preveri možnost uvedbe obveznost participacije, ob predpostavki, da to omogoča veljavna zakonodaja in podzakonski akti.
Participacija bi po njegovem mnenju predstavljala določen finančni ali vsebinski vložek upravičencev, ki bi bil sorazmeren z listami in njihovimi kriteriji.
Klemenc: Takšen pristop bi lahko prinesel več pozitivnih učinkov
Uvedba participacije bi po mnenju mestnega svetnika povečala resnost in odgovornost prosilcev, saj bi se za stanovanja prijavljali predvsem tisti, ki dejansko potrebujejo stanovanjsko rešitev, ne pa tisti, ki želijo izkoristiti ugodne pogoje sistema. Ker bi participacija predstavljala tudi osebni prispevek, bi upravičenci razvili večje spoštovanje in skrbnost do dodeljenega stanovanja ter do skupne lastnine.
Hkrati bi omogočila pravičnejšo razdelitev bremena. Višina prispevka bi se lahko določala sorazmerno glede na socialni položaj prosilcev na posameznih listah. Tak sistem bi pomagal preprečevati zlorabe, saj bi participacija delovala kot dodatni filter in prispevala k večji pravičnosti, je dejal.
Poleg tega bi dolgoročno okrepila vzdržnost stanovanjskega sistema, saj bi se zbrana sredstva lahko namenjala vzdrževanju in obnovi stanovanj, kar bi izboljšalo kakovost bivanja vseh upravičencev, je še dodal.
»Če pa trenutna zakonodaja takšne ureditve še ne omogoča, bi bila ta pobuda lahko povod za razmislek o ustreznih spremembah in dopolnitvah, ki bi šle v smeri večje odgovornosti, pravičnosti in zaščite javnega interesa,« je dejal Klemenc.
PREBERITE ŠE:
Če se preuči in spremeni zakonodaja ...
Iz Mestne občine Ptuj so odgovorili, da so s 6. januarjem 2025 objavili javni razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj najem v letih 2025, 2026 in 2027, ki se je zaključil 5. februarjem 2025.
Razložili so, da je postopek javnega razpisa določen s Pravilnikom o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem, ki med drugim določa tudi kriterije za morebitno plačilo lastne udeležbe in vplačilo varščine ter zavezance zanju.
V skladu z navedenim pravilnikom so gospodinjstva, katerih dohodki v koledarskem letu pred razpisom ne presegajo v 9. členu pravilnika določenih odstotkov dohodkov, niso zavezanci za plačilo lastne udeležbe in varščine (A lista).
Za plačilo lastne udeležbe in varščine je lahko zavezano gospodinjstvo, katerega dohodki presegajo s pravilnikom določeno mejo (B lista).
V praksi navedeno pomeni, da je v primeru dodelitve najemnega stanovanja gospodinjstvu, ki se uvrsti na B listo, upravičenec pred oddajo stanovanja dolžan plačati lastno udeležbo/varščino, katerih pogoji se določijo z najemno pogodbo, medtem ko so upravičenci, ki so uvrščeni na A listo oproščeni plačila lastne udeležbe/varščine.
»Za utemeljitev podaje pobude za spremembo zakonodaje v smeri vaših predlogov bi bilo potrebno preučiti in spremeniti zakonodajo (predvsem stanovanjsko in socialno), ki je podlaga za ureditev področja dodelitve neprofitnih stanovanj v najem,« so Klemencu odgovorili iz občinske uprave.
