Na Ptuju sta naprodaj dve občinski nepremičnini. Na Rogozniški cesti občina prodaja dotrajan poslovni objekt z zemljiščem, na Slovenskem trgu pa tri manjše prostore. Koliko znašajo cene in do kdaj se lahko prijavijo zainteresirani kupci?
Mestna občina Ptuj je objavila dva postopka prodaje nepremičnin v svoji lasti. Na Rogozniški cesti 1 je naprodaj dotrajan poslovni objekt, zgrajen konec 19. stoletja, na Slovenskem trgu 1 pa občina prodaja tri manjše prostore.
Izklicna cena nepremičnine na Rogozniški cesti znaša 30.000 evrov, medtem ko je za prostore na Slovenskem trgu določena najnižja ponudbena cena 5771,60 evra.
Postopka prodaje se razlikujeta. Za nepremičnino na Rogozniški cesti bo občina izvedla javno dražbo, prostore na Slovenskem trgu pa prodaja po metodi neposredne pogodbe.
Na Rogozniški cesti naprodaj objekt iz leta 1897
Na naslovu Rogozniška cesta 1 ptujska občina prodaja dotrajan poslovni objekt v izmeri 91 kvadratnih metrov, ki stoji na zemljišču velikosti 293 kvadratnih metrov.
Po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije je bila stavba zgrajena leta 1897, kar pomeni, da je stara že skoraj 130 let. Zemljišče je po namenski rabi opredeljeno kot stavbno zemljišče na območju centralnih dejavnosti.
Nepremičnina je komunalno opremljena, vendar občina opozarja, da dejanski dostop do nje poteka prek sosednje parcele, pri čemer dostop ni zemljiškoknjižno urejen. Na nepremičnini sicer ni vpisanih stvarnih ali obligacijskih pravic oziroma bremen.
V evidencah Geodetske uprave je na parceli še vedno zaveden tudi del pomožnega kmetijskega objekta, ki pa je bil po navedbah občine že odstranjen.
Izklicna cena 30.000 evrov, dražba v začetku novembra
Izklicna cena za objekt z zemljiščem znaša 30.000 evrov, najnižji znesek višanja cene na javni dražbi pa je 1000 evrov.
Cena ne vključuje dvoodstotnega davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Ta mora poravnati tudi stroške cenilnega poročila, notarskih storitev in vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo.
Javna dražba bo v torek, 3. novembra 2026, ob 10. uri, v veliki sejni sobi Mestne občine Ptuj na Mestnem trgu 1.
Zainteresirani kupci morajo za sodelovanje na dražbi najpozneje do vključno 29. oktobra vplačati varščino v višini 3.000 evrov. Varščina mora biti do tega dne že nakazana na račun občine. Izbranemu kupcu se bo varščina vštevala v kupnino, neuspešnim dražiteljem pa bo vrnjena v 15 dneh po dražbi.
Občina je določila tudi termin ogleda nepremičnine, in sicer v četrtek, 22. oktobra, ob 10. uri, na Rogozniški cesti 1.
Nepremičnina se prodaja po načelu »videno – kupljeno«, kupnino pa bo treba poravnati v 30 dneh po podpisu prodajne pogodbe.
Preberite še:
Na Slovenskem trgu prodajajo tri manjše prostore
Druga nepremičnina, ki jo prodaja Mestna občina Ptuj, se nahaja na naslovu Slovenski trg 1. Gre za tri posamezne dele stavbe, ki skupaj merijo 22,8 kvadratnega metra.
Predmet prodaje so skladišče v izmeri 11,9 kvadratnega metra, bivalni prostor, ki je bil nekoč stranišče, v izmeri 2,6 kvadratnega metra, ter klet v izmeri 8,3 kvadratnega metra.
Občina vse tri prostore prodaja kot celoto, zato nakup posameznega prostora ni mogoč.
Najnižja ponudbena cena znaša 5771,60 evra, pri čemer mora kupec dodatno plačati še dvoodstotni davek na promet nepremičnin in stroške notarske overitve ter zemljiškoknjižnega vpisa. Posebnost te prodaje je, da so prostori trenutno zasedeni z uporabnikom.
Kot pojasnjujejo na občini, prodaja poteka z namenom zemljiškoknjižne ureditve zatečenega dejanskega stanja nepremičnin.
Ponudbe sprejemajo do 27. oktobra
Za razliko od objekta na Rogozniški cesti se prostori na Slovenskem trgu prodajajo po metodi neposredne pogodbe. Zainteresirani kupci morajo ponudbe oddati najpozneje do vključno 27. oktobra 2026.
Ponudbe je mogoče poslati priporočeno po pošti na naslov Mestne občine Ptuj ali jih osebno oddati v glavni pisarni občine, kjer je vhod z Zelenikove ulice.
Nepremičnine bodo prodane ponudniku z najvišjo ponujeno ceno. Če bo zainteresiranih več, bo občina z njimi opravila pogajanja o ceni in drugih pogojih prodaje.
Izbrani ponudnik bo moral prodajno pogodbo skleniti v 15 dneh po pozivu občine, kupnino pa poravnati najpozneje v 30 dneh po sklenitvi pogodbe. Tudi ti prostori se prodajajo po načelu »videno – kupljeno«.
Podrobnejši pogoji prodaje in potrebni obrazci so objavljeni na spletni strani Mestne občine Ptuj.
