Mariborski sklad z razpisom za oddajo 50 javnih najemnih stanovanj.
Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor je objavil razpis oddajo okvirno 50 javnih najemnih stanovanj na različnih lokacijah območja občin ustanoviteljic sklada. Stanovanja se bodo oddajala predvsem v letih 2027 in 2028 glede na razpoložljivo število izpraznjenih in nato obnovljenih stanovanj.
Za vsako občino ustanoviteljico sklada posebej - Mestno občino Maribor ter občine Duplek, Hoče - Slivnica, Miklavž na Dravskem polju, Rače - Fram in Starše - bo oblikovana ločena prednostna lista upravičencev, ki se bodo na posamezno listo uvrščali glede na občino, v kateri imajo prijavljeno stalno bivališče, je navedeno v razpisu, ki je bil objavljen v sredo.
Od okvirno 50 stanovanj jih bo predvidoma 40 oddanih prosilcem s stalnim bivališčem v Mestni občini Maribor, po dve pa v ostalih petih občinah.
Število stanovanj, prilagojenih potrebam invalidov, bo odvisno od dejanskega števila takšnih stanovanj, ki se bodo v letih 2026, 2027 in 2028 izpraznila ter bodo po izvedeni obnovi na voljo za oddajo.
Rok za prijavo je 30. oktober.
Po zaključku razpisa bo sklad najprej odločil o uvrstitvi prosilcev na prednostne liste. Odločbe bodo izdane v šestih mesecih od zaključka razpisa, predvidoma do 30. aprila 2027. Po njihovi pravnomočnosti oziroma obravnavi morebitnih pritožb se bo lahko začela oddaja stanovanj, v današnji izdaji piše časnik Večer.
Zanimanje za javna najemna stanovanja močno presega njihovo število. Na zadnji razpis za približno 50 stanovanj pred dvema letoma je prispelo 1267 vlog, pogoje pa je izpolnjevalo 1041 prosilcev.
V preteklosti se je na razpise sicer prijavljalo tudi veliko prosilcev, ki so vlogo oddali predvsem z namenom pridobitve subvencije tržne najemnine, medtem ko so imeli svoje stanovanjsko vprašanje sicer zadovoljivo rešeno, so za časnik pojasnili na skladu.
Ker po novem prijava na javni razpis za oddajo javnih najemnih stanovanj v najem ni več eden od pogojev za upravičenost do subvencije tržne najemnine, na skladu tokrat pričakujejo manj prijav. Se pa zavedajo, da je potreba po javnih najemnih stanovanjih bistveno večja od števila stanovanj, ki jih imajo v posameznem obdobju na voljo za oddajo.
Stanovanja se oddajajo za neprofitno najemnino. Ta se določi glede na velikost, lokacijo in druge značilnosti posameznega stanovanja. Vrednost točke za izračun neprofitne najemnine se praviloma enkrat letno, aprila, uskladi z rastjo cen življenjskih potrebščin; po zadnji uskladitvi 1. aprila 2026 znaša 3,82 evra.
Na tej podlagi znaša okvirna mesečna najemnina za 40 kvadratnih metrov veliko enosobno stanovanje v Borovi vasi 220 evrov, za 55 kvadratnih metrov veliko dvosobno stanovanje na Pobrežju 300 evrov, za 74 kvadratnih metrov veliko trisobno stanovanje na Lentu pa 430 evrov, so nekaj primerov za Večer navedli na skladu.
