V javnosti so se pojavile trditve, da za projekt gradnje neprofitnih stanovanj pri avtobusni postaji ni zagotovljenih dovolj sredstev. Kako na te očitke odgovarjajo na občini?
Čeprav je Mestna občina Ptuj že pridobila gradbeno dovoljenje, bi se naj projekt gradnje 43 neprofitnih stanovanj pri avtobusni postaji na Ptuju zapletel zaradi pomanjkanja finančnih virov.
Javni stanovanjski sklad Republike Slovenije za zdaj nima predvidenih sredstev za to območje, občina pa se tudi ni prijavila na razpis za sofinanciranje, ki se je iztekel konec leta 2025.
Iz Mestne občine Ptuj so odgovorili, da takšne trditve jasno kažejo na nerazumevanje postopkov izvedbe projektov.
»Pojasnjujemo in poudarjamo, da ne gre za noben zastoj projekta, temveč za fazo, ki poteka v skladu s časovnico, ki jo je Mestna občina Ptuj zastavila že ob začetku projekta. Pred začetkom gradnje je nujno zagotoviti vso potrebno dokumentacijo, zlasti projekt za izvedbo, saj brez tega ni mogoče zakonito začeti gradnje.«
PREBERITE ŠE:
Kakšna je časovnica?
Dejali so še, da časovnica aktivnosti oziroma zaporedje posameznih faz projekta vključuje pripravo projektne dokumentacije, izdelavo projektne naloge, izbor projektanta, pripravo idejne zasnove projekta, pridobitev projektnih pogojev, pripravo dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja, pridobivanje mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora ter pridobitev in pravnomočnost gradbenega dovoljenja.
Sledi izbor projektanta za izdelavo projekta za izvedbo oziroma PZI), izdelava PZI, priprava popisov del s projektantskim predračunom in investicijske dokumentacije, nato prijava na razpis Stanovanjskega sklada Republike Slovenije.
V nadaljevanju so predvideni še izbor strokovnega nadzora, koordinatorja za varnost in zdravje pri delu, izbor izvajalca gradnje ter zaključna faza - izvedba gradnje.
Poudarjajo, da je treba razumeti, da so pogoji razpisov Javnega stanovanjskega sklada Republike Slovenije jasni: prijava na razpis je mogoča šele takrat, ko ima investitor v celoti pripravljeno projektno dokumentacijo.
»To dejstvo je bilo znano že ob začetnih pogovorih o projektu in je ves čas upoštevano v načrtovanju. Zato nikakor ne gre za nepričakovane okoliščine ali zaplete, temveč za dosledno sledenje pravilom in postopkom,« so povedali.
Ko bo projektna dokumentacija za izvedbo zaključena, bo znana tudi ocenjena vrednost celotne investicije. Na tej podlagi bo Mestna občina Ptuj lahko izvedla javno naročilo za izbiro izvajalca gradnje.
Kako bo občina zagotovila sofinanciranje?
Mestna občina Ptuj v projektu sodeluje z zemljiščem, projektno dokumentacijo in finančnimi sredstvi. Sredstva za pripravo projektne dokumentacije so zagotovljena v proračunu za leto 2026, medtem ko je glavnina sredstev za izvedbo načrtovana v proračunu za leto 2027, kjer so upoštevana tudi predvidena razpisna sredstva države.
Kot so pojasnili, je država napovedala, da bo v prihodnjih letih za tovrstne projekte na voljo zadostna višina sredstev, kar je bilo vključeno v proračunsko načrtovanje.
»Sodelovanje z Javnim stanovanjskim skladom Republike Slovenije ostaja odprto, pogovori o sofinanciranju pa potekajo. Gre za kompleksen projekt, ki zahteva usklajevanje več deležnikov, kar ne pomeni zapletov, temveč odgovorno in premišljeno pripravo investicije.
Ob tem poudarjamo, da Mestna občina Ptuj projekt neprofitnih stanovanj obravnava kot eno svojih prednostnih nalog. Naš cilj ostaja jasen: da nova neprofitna stanovanja čim prej in na kakovosten način prispevajo k reševanju stanovanjskih potreb občank in občanov Ptuja,« so še zapisali.
