Mestna občina Ptuj zbira ponudbe za prodajo solastniškega deleža na dveh zemljiščih na Mestnem Vrhu. Najnižja ponudbena cena znaša 4805 evrov, zainteresirani kupci pa imajo čas do začetka decembra.
Mestna občina Ptuj je objavila novo povabilo k oddaji ponudb za nakup nepremičnin v njeni solastnini. Tokrat prodaja solastniški delež na dveh zemljiščih v katastrski občini Mestni Vrh, ki se nahajata na gričevnatem območju severno od Ptuja.
Najnižja ponudbena cena znaša 4805 evrov, pri čemer mora kupec dodatno poravnati še davek na promet nepremičnin.
Kaj občina prodaja?
Predmet prodaje je solastniški delež Mestne občine Ptuj v višini 3164/3516 na dveh parcelah, ki se prodajata skupaj kot celota.
Prva parcela, številka 738/13, meri 153 kvadratnih metrov in v naravi predstavlja travnato površino, deloma zasajeno z grmovnicami in sadnim drevjem. Zemljišče se nahaja ob stanovanjski stavbi na naslovu Mestni Vrh 32.
Druga parcela, številka 738/15, meri 25 kvadratnih metrov in predstavlja pretežno gramozirano dostopno pot.
Skupna površina obeh zemljišč znaša 178 kvadratnih metrov, vendar občina ne prodaja celotnega lastništva, temveč svoj solastniški delež. Preostali delež je v lasti fizične osebe.
Po podatkih občine zemljišči nista komunalno urejeni, dostop do obeh pa je zagotovljen po občinskih cestah oziroma dostopni poti.
Gre za stavbni zemljišči, vendar veljajo določene omejitve
Iz lokacijske informacije je razvidno, da sta zemljišči opredeljeni kot stavbni zemljišči na območju razpršene poselitve, kjer prevladujejo manjša naselja in posamezne stanovanjske stavbe.
Zemljišči se nahajata na erozijskem območju, za katero so predvideni zahtevni zaščitni ukrepi. Po navedbah občine je nevarnost pojavljanja plazov pretežno majhna, poplavne nevarnosti pa ni.
Obe parceli ležita tudi na vodovarstvenem območju, pri čemer za posamezne posege veljajo prostorske in druge omejitve.
Iz zemljiške knjige je razvidno še, da je na nepremičninah vpisana služnost oziroma druga stvarnopravna omejitev.
Preberite še:
Koliko bo moral odšteti kupec?
Občina je najnižjo ponudbeno ceno določila pri 4805 evrih. Ta ne vključuje dvoodstotnega davka na promet nepremičnin, ki ga mora plačati kupec.
Ob nakupu po najnižji ponudbeni ceni bi tako davek znašal 96,10 evra, skupni znesek pa 4901,10 evra. K temu je treba prišteti še stroške notarskih storitev in vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo.
Prodajna pogodba bo sklenjena s ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo ceno. Če bo zainteresiranih kupcev več, bo občina z njimi opravila pogajanja o ceni na način javne dražbe.
Pri prodaji ima predkupno pravico tudi drugi solastnik nepremičnin, ki mu bo občina omogočila nakup pod enakimi pogoji, kot bodo doseženi v prodajnem postopku.
Ponudbe zbirajo do 4. decembra
Zainteresirani kupci lahko ponudbe oddajo do vključno 4. decembra 2026.
Ponudbe je mogoče poslati po pošti na naslov Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, po elektronski pošti na [email protected] ali jih osebno oddati v sprejemni pisarni občine.
Odpiranje ponudb ne bo javno, ponudniki pa bodo o rezultatih obveščeni najpozneje v 14 dneh po zaključku zbiranja ponudb.
Kupnino bo moral izbrani kupec poravnati v 30 dneh od izdaje računa. Nepremičnini se prodajata po načelu »videno-kupljeno«.
Mestna občina Ptuj si pridržuje tudi pravico, da lahko postopek prodaje ustavi vse do sklenitve pogodbe.
