Mestna občina Ptuj je objavila razpis za javno zbiranje ponudb za oddajo poslovnega prostora v najem.
Gre za priložnost za podjetnike in poslovne subjekte, ki iščejo primeren prostor za opravljanje svoje dejavnosti v središču mesta Ptuj.
Oddajani prostor se nahaja na Prešernovi ulici 18 in je namenjen poslovno-storitveni dejavnosti.
Oddajani poslovni prostor se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe in obsega 94,50 kvadratnih metrov površine.
Finančni pogoji
Izhodiščna mesečna najemnina za poslovni prostor znaša 475 evrov.
Višina najemnine se lahko spreminja v skladu z odločitvami Mestnega sveta Mestne občine Ptuj, ki periodično določa vrednost točke za izračun najemnine. Pri oddaji v najem se ne plačuje davek na dodano vrednost, razen če se stranki dogovorita drugače.
Pogoji in obveznosti najemnika
Najem poslovnega prostora se sklepa za določen čas pet let, pri čemer veljajo naslednji pogoji:
- Najemnik ni upravičen do povrnitve vlaganj v poslovni prostor.
- Poslovni prostor se oddaja po načelu »videno – najeto«, kar pomeni, da se morebitne kasnejše reklamacije ne upoštevajo.
- Najemnik sam krije obratovalne stroške in stroške vzdrževanja.
- Podnajem poslovnega prostora je dovoljen le ob predhodnem pisnem soglasju najemodajalca.
- V 15 dneh po podpisu pogodbe je treba plačati varščino v višini dveh mesečnih najemnin.
- Najemnik mora pridobiti vsa potrebna soglasja za morebitne posege v objekt.
Kako oddati ponudbo?
Vsak zainteresirani ponudnik mora oddati pisno ponudbo, ki vsebuje:
Izpolnjen in podpisan obrazec OBR 1 in pripadajoče priloge, kot so:
- Izpisek iz poslovnega ali sodnega registra (ne starejši od treh mesecev).
- Pooblastilo, če ponudbo oddaja pooblaščena oseba.
- Potrdilo o plačilu varščine v višini ene mesečne najemnine.
Izpolnjen in podpisan obrazec OBR 2, ki vključuje:
- Pisno izjavo o ponujeni višini mesečne najemnine.
- Pisno izjavo o strinjanju s pogoji razpisa.
- Pisno izjavo o vezanosti na dano ponudbo.
Rok za oddajo ponudb
Ponudbe morajo biti oddane najkasneje do 25. marca 2025.
Možni načini oddaje:
- Po pošti na naslov: Mestna občina Ptuj, Oddelek za gospodarske dejavnosti, Mestni trg 1, 2250 Ptuj (upošteva se datum poštnega žiga).
- Osebno v sprejemni pisarni Mestne občine Ptuj.
- Ovojnica mora biti označena z »NE ODPIRAJ – PONUDBA ZA NAJEM, PREŠERNOVA ULICA 18« in mora vsebovati naziv ter naslov ponudnika.
Postopek izbire najugodnejšega ponudnika
Javno odpiranje ponudb bo 27. marca 2025, ob 10.00, v mali sejni sobi na Mestni občini Ptuj. V postopku bodo upoštevane le pravočasno prispele in popolne ponudbe.
Merila izbire
Glavno merilo izbire je najvišja ponujena mesečna najemnina.
Če več ponudnikov ponudi enako najemnino, lahko komisija:
- Pozove ponudnike k oddaji izboljšane ponudbe.
- Izvede dodatna pogajanja.
- Organizira javno dražbo med najugodnejšimi ponudniki.
- Po pregledu in oceni ponudb bo najugodnejši ponudnik obveščen najkasneje v 15 dneh po javnem odpiranju ponudb.
Možnost ogleda prostora in dodatne informacije
Za vse zainteresirane ponudnike je možen ogled poslovnega prostora po predhodnem dogovoru.
Za več informacij se lahko obrnete na Uršo Simonič na telefonsko številko 02 748 29 17 ali preko e-pošte [email protected].
Celotna dokumentacija razpisa je dostopna na uradni spletni strani Mestne občine Ptuj s klikom na tej povezavi.
