Mestna občina Ptuj je danes objavila namero o prodaji nepremičnin katastrska občina 401 Brstje parcela *137 (do 4666/10000) in parcela 828/9 (do 1/1).
Predmet prodaje sta nepremičnini, ki v naravi predstavljata pripadajoče zemljišče stanovanjske stavbe z naslovom Belšakova ulica 37. Nepremičnini se prodajata skupaj.
To so podrobnosti nepremičnin ...
Na parceli *137 katastrska občina Brstje, površine 918 kvadratnih metrov, stoji stanovanjska stavba ID 401-202 (ob ogledu izmerjene površine 176,10 kvadratnega metra, grajena leta 1969) in gospodarsko poslopje ID 401-204 (ob ogledu izmerjene površine 42,40 kvadratnega metra, grajeno leta 1970).
Obe stavbi imata registrski vpis v kataster nepremičnin in sta potrebni temeljite obnove. Energetska izkaznica za stanovanjsko stavbo ni izdelana, so na občini zapisali v nameri.
Na parceli 828/9 katastrska občina Brstje, površine 112 kvadratnih metrov, objekti ne stojijo, predstavlja pa del pripadajočega zemljišča k stavbi. Nepremičnini ležita v območju stanovanjskih površin.
Parcelne meje nepremičnin niso urejene. Z upravnimi dovoljenji za navedena objekta prodajalka ne razpolaga, niti s podatkom o skladnosti gradnje s prostorskimi akti.
Kako je z lastništvom? Solastnik je predkupni upravičenec
Pri nepremičnini katastrska občina 401 Brstje parcela *137 je v zemljiški knjigi Mestna občina Ptuj vpisana kot solastnica do 4666/10000.
Iz vpogleda na dan 24. aprila 2025 je preostali solastniški delež razdeljen še med dva solastnika, pri čemer pa je razvidna plomba in v zvezi z navedenim že izdan sklep o dovolitvi vpisa na novega solastnika na podlagi sklenjene prodajne pogodbe.
Na podlagi navedenega je nepremičnina v solastništvu ptujske občine in ene fizične osebe. Solastnik nepremičnine je po zakonu predkupni upravičenec.
Preostalih omejitev ali pravnih dejstev, ki bi omejevala lastninsko pravico na nepremičnini, ni vpisanih.
Nepremičnina katastrska občina 401 Brstje parcela 828/9 je v celoti v lasti Mestne občine Ptuj. Na dan vpogleda v zemljiško knjigo, 24. aprila 2025, ni vpisana nobena omejitev ali pravno dejstvo, ki bi omejevala lastninsko pravico na nepremičnini.
Prodajna pogodba bo sklenjena s ponudnikom, ki bo oddal najugodnejšo ponudbo
Ponujena cena za nepremičnini ne sme biti nižja od 46.460 evrov.
Najugodnejši ponudnik plača na ponujeno ceno še pripadajoč davek na promet nepremičnin, ki znaša dva odstotka.
Ptujska občina sporoča, da v kolikor bo v roku prispelo več ponudb, se bodo z zainteresiranimi osebami opravila dodatna pogajanja na način javne dražbe. Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo oddal najugodnejšo ponudbo, pod pogojem, da solastnik ne bo uveljavljal predkupne pravice.
Pri zbiranju ponudb lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki lahko v skladu s pravnim redom Republike Slovenije postanejo lastniki nepremičnin.
Ponudbe zbirajo do 16. maja
Ponudniki morajo oddati ponudbe do vključno 16. maja 2025. Ponudbe se oddajo po pošti na naslov Mestne občine Ptuj ali osebno v Sprejemni pisarni.
Starejše novice
