Gradnja 43 javnih najemnih stanovanj na Ptuju je bila napovedana že za letošnje leto, vendar se gradbena dela še niso začela. Na Mestni občini Ptuj smo preverili, v kateri fazi je projekt in kaj se dogaja s financiranjem.
Na Ptuju že več let načrtujejo gradnjo novih javnih najemnih stanovanj, s katerimi bi vsaj delno omilili stanovanjsko problematiko v mestu. V neposredni bližini avtobusne postaje je predvidena gradnja stanovanjskega objekta s 43 stanovanji.
Čeprav je Mestna občina Ptuj maja lani pridobila pravnomočno gradbeno dovoljenje, se gradnja še ni začela. Po prvotnih napovedih naj bi se projekt začel izvajati v letu 2026, vendar natančen datum začetka del še vedno ni znan.
Za pojasnila o trenutnem stanju projekta smo se zato obrnili na Mestno občino Ptuj.
Projektna dokumentacija še ni dokončno potrjena
Kot so pojasnili na občini, aktivnosti za izvedbo projekta nadaljujejo, trenutno pa so v zaključni fazi pregleda in usklajevanja projektne dokumentacije za izvedbo (PZI).
Preberite še:
Spomnimo...
Občina je septembra lani objavila javno naročilo za izdelavo projektne dokumentacije, decembra pa je bil izbran izvajalec, podjetje Styria arhitektura. Takrat je bilo predvideno, da bo dokumentacija izdelana do 1. aprila 2026.
Konec oktobra dokumentacija tako še vedno ni dokončno potrjena, občina pa v odgovoru ni navedla, kdaj pričakuje zaključek postopka.
Sofinanciranje še ni zagotovljeno
Eno ključnih vprašanj ostaja financiranje projekta. Kot smo na Ptujinfo poročali februarja letos, so se pojavila vprašanja o zagotavljanju sredstev za gradnjo, saj občina ni pravočasno oddala prijave na enega od razpisov za sofinanciranje.
Takrat je pristojno ministrstvo pojasnilo, da so sredstva za javna najemna stanovanja na državni ravni zagotovljena in da bodo na voljo dodatne možnosti financiranja.
Po najnovejših pojasnilih občine bo ta vlogo za sofinanciranje na Javni stanovanjski sklad Republike Slovenije oddala šele po zaključku usklajevanja projektne dokumentacije.
»Po zaključku tega postopka bo Mestna občina Ptuj oddala vlogo na Javni stanovanjski sklad Republike Slovenije za pridobitev sofinanciranja projekta v okviru razpoložljivih programov,« so pojasnili.
Ob tem spremljajo tudi možnosti pridobitve drugih državnih sredstev, vendar bodo nadaljnje odločitve odvisne od razpisov, njihovih pogojev in razpoložljivega denarja.
To pomeni, da občina za zdaj še nima potrjenega sofinanciranja gradnje.
Preberite še:
Koliko bo stala gradnja, še ni znano
Prav tako še ni dokončno znana vrednost celotne investicije. Na občini pojasnjujejo, da bo končna ocenjena vrednost znana po zaključku projektne dokumentacije za izvedbo, ki vključuje tudi popise del in projektantsko oceno stroškov.
Šele po dokončnem prevzemu in potrditvi dokumentacije bodo lahko objavili javno naročilo za izbiro izvajalca gradbenih del.
»Natančnejši časovni načrt bo mogoče opredeliti po zaključku navedenih postopkov,« so še sporočili.
Gradnja napovedana že pred leti, začetek še vedno negotov
O gradnji novih neprofitnih stanovanj na Ptuju se govori že več let. Prve napovedi segajo v leto 2021, ko je bilo na območju ob avtobusni postaji predvidenih 49 stanovanj. Projekt se je pozneje spremenil, število načrtovanih stanovanj pa zmanjšalo na 43.
Pomemben premik se je zgodil maja 2025, ko je občina po večletnih postopkih in zapletih pridobila pravnomočno gradbeno dovoljenje. Takrat je bil začetek gradnje napovedan za leto 2026.
Vendar najnovejši odgovor občine kaže, da je pred začetkom del treba zaključiti še več pomembnih korakov.
Kdaj bodo dejansko zabrneli gradbeni stroji, tako za zdaj ostaja neznanka. Občina konkretnega datuma začetka gradnje še ne napoveduje.
