Težave se skrivajo tudi v notranjosti objekta, kjer se že več let soočajo z vlago in razpokami na zidovih. Na Mestni občini Ptuj priznavajo, da težave še niso odpravljene, celovita sanacija pa bi bila zahtevna in draga.
Stavba Mestnega gledališča Ptuj na Slovenskem trgu je pomemben del kulturne dediščine najstarejšega slovenskega mesta. Čeprav je bila leta 2007 obnovljena, se danes ponovno kažejo znaki dotrajanosti. Mimoidoči lahko tudi na zunanjosti objekta opazijo poškodbe fasade in odpadanje ometa.
Na Mestno občino Ptuj smo zato naslovili vprašanja o trenutnem stanju stavbe, dosedanjih vlaganjih in načrtih za njeno sanacijo.
Vlaga, plesen in razpoke na zidovih
Na ptujski občini pojasnjujejo, da se zavedajo pomena ustreznega vzdrževanja in dolgoročnega ohranjanja gledališke stavbe. Njeno splošno zunanje stanje sicer ocenjujejo kot dokaj dobro, priznavajo pa težave v notranjosti.
»Seznanjeni smo s težavami zaradi vlage v notranjosti objekta, zlasti v kletnih prostorih, ter z razpokami na zidovih,« so pojasnili.
Podrobnejši strokovni pregledi stavbe so bili opravljeni v letih 2018 in 2019. Takrat so strokovnjaki ugotovili prekomerno navlaženost vkopanih sten in prisotnost plesni v kletnih prostorih.
»Med drugim je bilo ugotovljeno, da je generalno stanje stavbe, ki izvira iz davnega leta 1786, z zunanje strani dokaj dobro, da je bila stavba leta 2007 rekonstruirana in prenovljena,« navajajo na občini.
Pregledi so pokazali tudi, da objekt najverjetneje nima ustrezne hidroizolacije oziroma je ta dotrajana ali poškodovana in ne opravlja več svoje funkcije.
Na občini ob tem poudarjajo, da so težave z vlago značilne tudi za številne druge starejše stavbe v srednjeveškem mestnem jedru Ptuja.
Za celovito sanacijo bi bil potreben drag poseg
Težave z vlago in stanjem zidov kljub dosedanjim ukrepom še niso odpravljene.
»Težave niso bile v celoti odpravljene. Potreben je zahteven in zelo drag poseg v temelje in nosilne konstrukcije ter zidove stavbe,« so odgovorili na občini.
Doslej so izvedli predvsem delne ukrepe, med drugim sušenje zraka z razvlaževalniki in obnovo zunanjih slojev sten na mestih, kjer se pojavlja vlaga.
Za trajnejšo rešitev bi bili torej potrebni bistveno obsežnejši gradbeni posegi.
V petih letih približno 85.000 evrov
Mestna občina Ptuj je v zadnjih petih letih, vključno z letošnjim letom, za investicijsko in tekoče vzdrževanje gledališča iz občinskega proračuna namenila približno 85.000 evrov.
Sredstva so bila porabljena za različna vzdrževalna dela in posodobitve opreme. Med drugim so uredili prezračevalni sistem z rekuperacijo, obnovili sanitarije, zamenjali glavno črpalko za ogrevanje ter nabavili nova vrata za nujne izhode in evakuacijske poti.
Del sredstev so namenili tudi alarmnemu sistemu, razsvetljavi, reflektorjem, radiatorjem in drugi dotrajani opremi.
Na občini pojasnjujejo, da omenjeni znesek ne zajema vseh vlaganj, saj gledališče del sredstev za vzdrževanje zagotavlja tudi iz drugih, nejavnih virov.
Letos 29.000 evrov, a sredstva še niso porabljena
Za leto 2026 je v občinskem proračunu za investicijsko in tekoče vzdrževanje gledališča predvidenih 29.000 evrov. Gre za nekoliko višji znesek kot v preteklih letih, ko je bilo za ta namen praviloma zagotovljenih od 15.000 do 17.000 evrov letno.
Vendar letošnja sredstva po navedbah občine še niso bila porabljena.
»Sredstva v višini 29.000 evrov, ki so na proračunski postavki za investicijsko in tekoče vzdrževanje namenjena v letu 2026, gledališče še ni porabilo in so še v celoti nerealizirana. Sredstva so načrtovana za pripravo projektne dokumentacije za sanacijo gledališke stavbe zaradi vlage in zamakanja ter obnovo fasade, delno za nabavo kombiniranega vozila za prevoz oseb,« so pojasnili.
Preberite še:
Kdo je odgovoren za vzdrževanje?
Na občini poudarjajo, da je za načrtovanje in izvajanje vzdrževalnih del odgovorno Mestno gledališče Ptuj kot upravljavec objekta.
»Vzdrževalnih del ne načrtuje ustanoviteljica javnega zavoda Mestnega gledališča Ptuj, tj. Mestna občina Ptuj, temveč jih je v skladu s pogodbo o upravljanju in veljavnimi področnimi predpisi dolžan načrtovati in izvajati javni zavod, ki je premoženje prejel v upravljanje in uporabo.«
Občina kot ustanoviteljica potrjuje načrte vzdrževanja in zagotavlja sredstva za njihovo sofinanciranje.
Gledališče mora vsako leto pregledati stanje objekta ter pripraviti načrt potrebnih investicijskih in vzdrževalnih del.
V letošnjem programu so med drugim predvideni redni pregledi požarnovarnostnih sistemov, servisiranje ogrevanja in klimatizacije, vzdrževanje vodovodnih instalacij, razsvetljave in tehnične opreme ter nakup službenega vozila.
Kdaj bi se lahko začela celovita sanacija gledališke stavbe, za zdaj tako ostaja neznanka.
