Medtem ko v Ormožu že raste nov Palfingerjev proizvodni kompleks, so na Mestni občini Ptuj za Ptujinfo potrdili, da je avstrijski industrijski velikan kot možno lokacijo preverjal tudi Ptuj. Težava?
Ta teden smo poročali o eni največjih industrijskih naložb v regiji. V Ormožu nastaja nov proizvodni kompleks družbe Palfinger, naložba pa je vredna skoraj 70 milijonov evrov. Ob tem se je odprlo vprašanje, ali bi lahko tako velika investicija pristala tudi na Ptuju.
Na Ptujinfo smo zato Mestno občino Ptuj vprašali, ali se je Palfinger pri iskanju lokacije zanimal tudi za Ptuj in zakaj do investicije v najstarejšem slovenskem mestu ni prišlo. Odgovor občine je jasen: Ptuj je bil med lokacijami, ki jih je podjetje preverjalo.
Palfingerju na Ptuju predstavili več lokacij
»Podjetje Palfinger je v okviru iskanja možnih lokacij za svojo investicijo preverjalo tudi Ptuj,« so za Ptujinfo potrdili na Mestni občini Ptuj.
Občina je podjetju predstavila več razpoložljivih lokacij, vendar nobena ni ustrezala njegovim zahtevam. Ključna ovira je bila predvsem velikost zemljišča.
»Investitor je iskal večjo, prostorsko ustrezno zaokroženo lokacijo, ki bi omogočala izvedbo investicije v obsegu vsaj 25 hektarjev. Na Ptuju smo predstavili možnosti, ki so bile v danem trenutku na voljo, vendar so bile za njihove potrebe premajhne.«
Na območju Ptuja namreč po pojasnilih občine trenutno ni nezazidanega zazidljivega območja, ki bi bilo po namenski rabi opredeljeno za gospodarsko cono in bi dosegalo takšno velikost.
Preberite še:
Predlagali tudi poseben zakon za območje ob avtocesti
Občina je ob iskanju rešitve šla še korak dlje. Kot pojasnjujejo, so predstavnikom Ministrstva za gospodarstvo, ki so bili prisotni pri ogledu možnih lokacij, predlagali, da bi območju ob avtocestnem priključku s posebnim zakonom po hitrem postopku spremenili namensko rabo.
Do takšne rešitve ni prišlo, Palfinger pa je ustrezno lokacijo našel v Ormožu, kjer je projekt danes že v fazi gradnje.
Na ptujski občini ob tem poudarjajo, da na pomanjkanje večjih gospodarskih zemljišč opozarjajo že dlje časa. Po njihovih navedbah je razkorak med povpraševanjem investitorjev in površinami, ki jih lahko občine namenijo gospodarskemu razvoju, velik.
Na problematiko so, kot pravijo, nazadnje opozorili tudi na strokovnem posvetu v Državnem svetu.
V štirih letih okoli 30 resnih povpraševanj
Da pomanjkanje večjih gospodarskih površin ni zgolj teoretična težava, kažejo podatki občine o zanimanju investitorjev. Na območju Ptuja beležijo povpraševanja po zemljiščih v velikosti od enega ali dveh hektarjev pa vse do 100 hektarjev.
»V obdobju štirih let smo imeli okrog 30 resnih povpraševanj, od tega več kot polovico po površini, večji od deset hektarjev,« pojasnjujejo na ptujski občini.
Konkretnih podjetij, ki se trenutno zanimajo za Ptuj, občina ni razkrila, poudarja pa, da želi ustvariti pogoje, da bo lahko na takšna povpraševanja v prihodnosti dejansko odgovorila.
Več kot 64 hektarjev novih površin za poslovne cone
Prav zato želi občina v prihodnjih letih bistveno povečati ponudbo gospodarskih zemljišč. V okviru sprememb občinskega prostorskega načrta so pripravili strokovne podlage za več kot 64 hektarjev novih površin za poslovne cone.
Med pomembnejšimi načrti sta nova gospodarska cona ob avtocestnem priključku pri Turniškem gradu in širitev obstoječe cone ob Puhovi, predvidena pa je tudi aktivacija drugih razvojnih območij.
Toda občina pri spremembah namenske rabe prostora ni edina, ki odloča: »Upamo, da bodo ta javni interes občine prepoznali tudi na državni ravni pri nosilcih urejanja prostora in bodo s tem soglašali, saj v nasprotnem primeru to pomeni izgubljene razvojne priložnosti.«
