Nekdanji priljubljeni gostinski lokal v središču Ptuja je po več letih iskanja kupca dobil novega lastnika.
Gostinski lokal na Novem trgu v središču Ptuja, ki je bil več let priljubljena točka za malice, druženja in zaključene družbe, je dobil novega lastnika. Perutnina Ptuj je nepremičnino prodala podjetju Pri Omi, ki je v lokalnem okolju najbolj znano po Gostilni Rozika v starem mestnem jedru.
Lokal je bil med Ptujčani in obiskovalci mesta dobro poznan predvsem po ponudbi malic, gostje pa so radi posedali tudi na veliki zunanji terasi. Čeprav je uspešno deloval vrsto let, so ga v Perutnini Ptuj leta 2019 zaprli. Tri leta pozneje, leta 2022, so ga uvrstili na trg nepremičnin, zdaj pa je dobil novega lastnika.
Za koliko je bil lokal prodan?
V Perutnini Ptuj prodajne cene ne razkrivajo. Kot pojasnjujejo, gre za podatek, ki je del pogodbenega razmerja med prodajalcem in kupcem. Ob tem poudarjajo, da je bila nepremičnina prodana po tržno utemeljeni vrednosti.
»Lahko pa potrdimo, da je bila nepremičnina prodana po ceni, ki je bila določena na podlagi neodvisne cenitve ter ob upoštevanju cen primerljivih nepremičnin na trgu,« so sporočili iz družbe.
Dodajajo, da so pri prodaji ravnali po načelu dobrega gospodarjenja in da pri tem niso ustvarili izgube glede na vrednost nepremičnine v poslovnih knjigah. Po naših informacijah je imela nepremičnina na nepremičninskih portalih ceno 430 000 evrov.
Dolgoročno najboljša rešitev
Prodajni postopek je trajal več let. V Perutnini Ptuj pojasnjujejo, da pri upravljanju premoženja ne zasledujejo nujno najhitrejše prodaje, temveč iščejo dolgoročno najboljšo rešitev.
»V daljšem obdobju smo obravnavali različne ponudbe in se pogovarjali z več interesenti, tako glede najema kot nakupa. Ker v posameznih primerih ni bilo mogoče uskladiti vseh ključnih pogojev, do realizacije ni prišlo,« so zapisali.
Po njihovih besedah so prodajni postopek zaključili, ko se je pojavil kupec, ki je izpolnjeval njihova pričakovanja in predstavil prepričljivo razvojno vizijo objekta.
Lokalec pozna potrebe trga na Ptuju
V družbi pozdravljajo dejstvo, da novi lastnik prihaja iz lokalnega okolja.
»Veseli smo, da prihaja novi lastnik iz lokalnega okolja ter zato dobro pozna potrebe trga in razvojni potencial mesta. Prepričani smo, da bo s svojim znanjem, izkušnjami in povezanostjo z lokalno skupnostjo objektu vdahnil novo vsebino ter prispeval k nadaljnjemu razvoju gostinske ponudbe na Ptuju,« poudarjajo.
Kdo je novi lastnik?
Novi lastnik je podjetje Pri Omi s sedežem na Slomškovi ulici na Ptuju. Družba je v mestu najbolj prepoznavna po gostilni Rozika, ki velja za eno izmed bolj uveljavljenih gostinskih točk v starem mestnem jedru.
Po javno dostopnih podatkih je podjetje lani ustvarilo skoraj 1,5 milijona evrov čistih prihodkov od prodaje, kar je približno šest odstotkov več kot leto prej. Čisti dobiček je znašal 54 tisoč evrov. Družba je v povprečju zaposlovala skoraj 19 ljudi, njen edini lastnik in direktor pa je Aleš Vilčnik.
V Perutnini Ptuj verjamejo, da bo naložba prispevala k dodatni obogatitvi gostinske ponudbe v mestu ter povečanju njegove turistične privlačnosti.
