Na ptujskem nepremičninskem trgu se v zadnjem obdobju prodaja več prepoznavnih gostinskih lokalov. Medtem ko nekateri še vedno iščejo kupca, so drugi že dobili nove lastnike.
Gostinska ponudba na Ptuju se spreminja, z njo pa tudi lastništvo nekaterih lokalov, ki so skozi leta postali del mestnega utripa.
Na nepremičninskem trgu so se znašli prostori priljubljenih kavarn in nekdanje diskoteke, medtem ko so nekateri drugi gostinski objekti po več letih iskanja kupcev že dobili nove lastnike.
Med lokali, ki se prodajajo, sta Kava bar Florijan na Mestnem trgu in znana diskoteka Xtime. V zadnjem obdobju pa so se spremembe zgodile tudi na Novem trgu in v Prešernovi ulici.
Kava bar Florijan: Za prostore na Mestnem trgu skoraj pol milijona evrov
Na eni najbolj izpostavljenih lokacij v starem mestnem jedru se prodajajo poslovni prostori, v katerih deluje Kava bar Florijan.
Lokal stoji neposredno ob Florijanovem spomeniku, nasproti Mestne hiše, njegova terasa pa je priljubljena postojanka tako domačinov kot obiskovalcev mesta.
Predmet prodaje je popolnoma prenovljena pritlična etaža, ki obsega dva poslovna prostora s skupno površino 136,7 kvadratnega metra.
Gostinski lokal meri 68,4 kvadratnega metra, preostalih 68,3 kvadratnega metra pa predstavlja sosednji kozmetični salon.
Gostinski del se prodaja popolnoma opremljen, skupaj z obstoječimi aparati in opremo. Lokal ima tudi zunanjo teraso, ki je v pogodbenem najemu z Mestno občino Ptuj, ter notranjo teraso.
Za celotno nepremičnino je postavljena cena 490.000 evrov.
Preberite še:
Diskoteka Xtime: Naprodaj 338 kvadratnih metrov prostorov za zabavo
Kupca še vedno išče tudi eden najbolj znanih ptujskih nočnih klubov, diskoteka Xtime.
Prostori v poslovno-stanovanjskem kompleksu obsegajo 338 kvadratnih metrov, od tega več kot 220 kvadratnih metrov predstavlja osrednji klubski prostor.
V njem so dva šanka, VIP-loža, prostor za didžeja, stranske lože in veliko plesišče. V sklopu nepremičnine so tudi sanitarije, skladišče, kurilnica, hodnik in pisarna z videonadzorom.
Posebnost ponudbe je, da se prostor prodaja z opremo, vključno z gostinsko opremo, svetlobnimi efekti in opremo za didžeja. Po navedbah prodajalca je oprema v obratovanju, kar bi novemu lastniku omogočilo nadaljevanje dosedanje dejavnosti.
Kupec lahko po dogovoru obdrži tudi prepoznavno blagovno znamko Xtime.
Prostori imajo uporabno dovoljenje za obstoječo dejavnost, mogoče pa bi jih bilo prilagoditi tudi drugim namenom, denimo restavraciji, pubu ali večnamenski dvorani.
Za nepremičnino je bila v nepremičninskem oglasu navedena cena 199.900 evrov, kar je nekoliko manj kot pred časom, ko je prodajna cena znašala 219.000 evrov.
Preberite še:
Kava bar Sima: Priljubljeni lokal je dobil novega lastnika
Med gostinskimi lokali, ki so v preteklih letih iskali kupca, je bil tudi Kava bar Sima, eden bolj prepoznavnih lokalov v središču Ptuja.
Lokal je znan tudi po svoji povezavi s pustno tradicijo. V času Kurentovanja namreč velja za tako imenovano prinčevo trdnjavo petega ptujskega princa karnevala Branka Cajnka, princa Friderika Cajnka V.
Sima bar, ki ga je pred tem vodila Danica Simonič, je 1. marca letos prevzela nova lastnica Klaudija Blesić.
Nekdanji lokal Perutnine Ptuj po več letih prodan
Pomembna lastniška sprememba se je zgodila tudi na Novem trgu, kjer je Perutnina Ptuj prodala nekdanji gostinski lokal.
Ta je bil vrsto let priljubljena točka za malice in druženja, leta 2019 pa so ga zaprli. Leta 2022 so nepremičnino ponudili na trgu, kjer je kupca iskala več let.
Gre za 459,7 kvadratnega metra velik gostinski prostor, ki se je prodajal skupaj z opremo restavracijskega, kuhinjskega in kavarniškega dela. Zadnja znana oglaševana cena je znašala 430.000 evrov.
Junija letos je nepremičnina dobila novega lastnika. Kupilo jo je podjetje Pri Omi, ki je na Ptuju najbolj poznano po Gostilni Rozika na Slomškovi ulici. Edini lastnik in direktor podjetja je Aleš Vilčnik.
Koliko je kupec dejansko odštel za nepremičnino, ni znano. V Perutnini Ptuj prodajne cene niso razkrili, pojasnili pa so, da je bila določena na podlagi neodvisne cenitve in primerljivih nepremičnin na trgu.
Lokal se trenutno prenavlja, Vilčnik pa napoveduje njegovo skorajšnje odprtje.
Preberite še:
Orfej po več desetletjih dobiva novega lastnika
Sprememba se obeta tudi v Prešernovi ulici, kjer Kava bar Orfej že skoraj pol stoletja predstavlja eno od stalnic ptujskega gostinskega utripa.
Družinski lokal na isti lokaciji deluje od leta 1979, njegova lastnica Janja Ravnik Reš pa se je za prodajo odločila zaradi upokojitve.
Orfej se nahaja v stavbi iz 18. stoletja, neposredno nasproti Hotela Ptuj. Notranji prostori merijo približno 70 kvadratnih metrov, lokal pa ima tudi teraso ob ulici.
Po skoraj petih desetletjih družinskega poslovanja Orfej zdaj čaka novo poglavje. Z novembrom bo lokal prevzel novi lastnik.
Preberite še:
Gostinska podoba Ptuja se spreminja
Prodaje in menjave lastništva kažejo na spremembe na ptujskem gostinskem nepremičninskem trgu.
Medtem ko Florijan in Xtime še iščeta kupca, so Sima, nekdanji lokal Perutnine Ptuj in Orfej že dobili oziroma dobivajo nove lastnike.
Pri tem pa menjava lastništva ne pomeni nujno tudi spremembe gostinske dejavnosti. Prostori omogočajo nadaljevanje dosedanje ponudbe, odpirajo pa tudi možnosti za povsem nove vsebine.
