Naprodaj zapuščena nepremičnina na Hajdini, primerna predvsem za rušenje ali popolno prenovo.
Občina Hajdina je objavila namero za prodajo solastniškega deleža na nepremičninah v katastrski občini Hajdina.
Gre za delež v višini 96/1200 na parcelah številka 54/5 in 54/6, kjer ena vključuje dotrajano stanovanjsko hišo z gospodarskim poslopjem, druga pa predstavlja stavbno zemljišče brez objekta.
Hiša je v zelo slabem stanju
Stanovanjski objekt na Zgornji Hajdini 97 je po navedbah občine v izjemno slabem stanju in dejansko neprimeren za bivanje, saj gre za opuščen in močno dotrajan objekt iz leta 1969 brez ustrezne izolacije, z dotrajano ali poškodovano streho, odstranjenimi oziroma uničenimi okni in vrati ter obrabljeno notranjostjo, pri čemer so poškodovani tudi tlaki in oprema.
Dodatno sliko propadanja dopolnjuje še gospodarski objekt, ki je delno porušen oziroma odstranjen, zato nepremičnina v praksi predstavlja predvsem priložnost za temeljito rekonstrukcijo ali nadomestno gradnjo.
Kakšna je cena?
Občina nepremičnini prodaja po metodi neposredne pogodbe, kar pomeni zbiranje ponudb zainteresiranih kupcev.
Izhodiščna cena za prodajani delež znaša 3300 evrov, kupec pa mora poleg kupnine poravnati še davek na promet nepremičnin ter vse stroške prenosa lastništva.
To morate vedeti ...
Pri prodaji velja načelo »videno - kupljeno«, zato morebitne reklamacije po sklenitvi pogodbe niso možne. Ob tem občina opozarja, da so na nepremičnini vpisane tudi določene stvarne pravice, med drugim služnost stanovanja in prepoved odtujitve, kar lahko vpliva na bodočo uporabo.
Ponudbe morate oddati v zaprti kuverti najpozneje do 4. maja 2026 do 15. ure.
V primeru več prejetih ponudb si hajdinska občina pridržuje pravico do dodatnih pogajanj, pogodbo pa bo sklenila s ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo ceno, ob pogoju, da drugi solastniki ne uveljavijo predkupne pravice.
