Mestna občina Ptuj v prodajo solastniškega deleža nepremičnine na Mestnem vrhu.
Mestna občina Ptuj je objavila namero o prodaji nepremičnine katastrska občina 390 Mestni Vrh parcela 738/12 (ID 7504707).
Solastniški delež v višini 3164/3516 nepremičnine, katastrska občina 390 Mestni Vrh, parcela 738/12 (ID 7504707) ima površino 209 kvadratnih metrov.
Nahaja se v območju stavbnih zemljišč, in sicer v območju razpršene gradnje v manjšem gručastem naselju.
Za kakšno nepremičnino gre?
Na območju nepremičnine za posege v prostor velja odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ptuj, enota urejanja prostora: OP01 Gričevnato območje severno od Ptuja, so pojasnili na občini.
Dostop do predmetne nepremičnine je urejen iz asfaltirane javne ceste, preko zemljišča v lasti pravne osebe. Komunalna infrastruktura območja je nepopolna.
Predmetna nepremičnina je nepravilne večkotne oblike, v pretežnem delu je zemljišče pozidano, na njem stoji del stanovanjskega objekta z ID stavbe 390-353, preostali del zemljišča predstavlja travnato površino.
Iz vpogleda v zemljiško knjigo je razvidno, da je predmetna nepremičnina v lasti Mestne občine Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj v deležu 3164/3516. Preostali delež nepremičnine 352/3516 je v lasti fizične osebe.
Do kdaj oddati ponudbo?
Ponudniki morajo oddati ponudbe na obrazcu do vključno 31. januarja 2026. Ponudbe se oddajo po pošti na naslov Mestne občine Ptuj ali osebno v sprejemni pisarni.
Obrazec najdete na obarvani povezavi.
Ponudbena cena
Ponujena cena za solastniški delež nepremičnine katastrska občina 390 Mestni Vrh parcela 738/12 ne sme biti nižja od 5643 evrov. Navedena cena ne vključuje davka na promet nepremičnin, ki znaša dva odstotka in ga plača kupec.
Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo odkupno ceno. V primeru prejema več ponudb se bodo z zainteresiranimi osebami opravila dodatna pogajanja o ceni in o drugih pogojih pravnega posla na način javne dražbe.
Cene in drugi elementi ponudbe, podani na pogajanjih, so zavezujoči. Kupec prevzame stroške davka na promet nepremičnin, stroške notarskih storitev ter stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi.
Predkupna pravica
Pri predmetni prodaji obstaja predkupna pravica v korist solastnika nepremičnine, zato bodo pri prodaji upoštevana tudi določila zakonodaje, ki urejajo predmetno področje.
Predkupni upravičenec bo tako obveščen o nameravani prodaji in o pogojih prodaje ter mu bo ponujeno, da solastniški delež predmetne nepremičnine kupi pod enakimi pogoji, kot so bili doseženi v postopku prodaje.
Nepremičnina bo prodana po načelu »videno-kupljeno«.
