Mestna občina Ptuj je razpisala javne dražbe za tri nepozidana stavbna zemljišča.
Mestna občina Ptuj prodaja tri nepozidana stavbna zemljišča. Dve parceli ležita na območju Brega oziroma Turnišča, tretja pa na Mestnem Vrhu.
Za vse tri bodo javne dražbe izvedli 15. oktobra 2026 v prostorih Mestne občine Ptuj. Najnižji znesek višanja pri vseh treh dražbah znaša 500 evrov.
Za 512 kvadratnih metrov dobrih 22 tisočakov
Prva parcela, številka 3489/11, meri 512 kvadratnih metrov in se nahaja na območju Breg–Turnišče. Gre za stavbno zemljišče, namenjeno stanovanjski gradnji, njegova izklicna cena pa znaša 22.874 evrov brez DDV. Dražba bo 15. oktobra ob 13. uri.
Občina ob tem opozarja na nekaj posebnosti. Komunalna infrastruktura, torej kanalizacija, vodovod in energetika, do zemljišča ni speljana.
Parcela je sicer ravna in pravokotne oblike ter meri približno 37 krat 14 metrov, vendar zaradi predpisanih štirimetrskih odmikov potencialna širina stanovanjske hiše znaša le okoli šest metrov. Zaradi tega na parcelo po navedbah občine ni mogoče umestiti običajne tipske hiše iz katalogov proizvajalcev montažnih hiš, temveč bi moral biti projekt individualen in prilagojen parceli. Celotno zemljišče leži tudi na območju arheološkega najdišča ob Selski cesti.
Druga parcela je komunalno opremljena
Druga parcela, 3503/17, prav tako leži na območju Breg–Turnišče in meri 585 kvadratnih metrov. Izklicna cena znaša 26.460 evrov brez DDV, kar je največ med tremi ponujenimi zemljišči. Dražba bo ob 14. uri.
Za razliko od prve parcele je to zemljišče komunalno opremljeno. Kanalizacija, vodovod in komunikacije potekajo po novozgrajeni gramozirani dostopni cesti.
Prostorski akt na parceli omogoča postavitev stanovanjskega objekta z etažnostjo K+P+M in največjimi tlorisnimi merami 12 krat 10 metrov. Pred objektom je predviden prostor za dve parkirni mesti, ki sta lahko odkriti ali pokriti z nadstrešnico.
Največja parcela je hkrati najcenejša
Tretje zemljišče se nahaja na Mestnem Vrhu. Parcela 264/6 meri 773 kvadratnih metrov, njena izklicna cena pa znaša 20.871 evrov brez DDV. Dražba bo 15. oktobra ob 15. uri.
Pri tej parceli občina opozarja, da služnost dostopa ni urejena, čeprav je do zemljišča mogoče priti preko zemljišč v lasti države, Mestne občine Ptuj in zasebnih lastnikov.
Na zemljišču prav tako ni evidentirane gospodarske javne infrastrukture. Parcela je razgibana in deloma nagnjena, območje pa je erozijsko. Po navedbah občine je tam majhna do srednja verjetnost pojavljanja plazov, zato so predvideni zahtevni zaščitni ukrepi.
Varščine je treba plačati do 12. oktobra
Za sodelovanje na dražbah morajo zainteresirani pravočasno plačati varščino. Za parcelo 3489/11 ta znaša 2.287,40 evra, za parcelo 3503/17 2.646 evrov, za zemljišče na Mestnem Vrhu pa 2.087,10 evra.
Varščina mora biti na račun Mestne občine Ptuj dejansko nakazana najpozneje 12. oktobra 2026. Uspešnemu dražitelju se bo vštevala v kupnino, drugim sodelujočim, ki na dražbi ne bodo uspeli, pa jo bodo vrnili brez obresti.
