Namera o menjavi nepremičnin.
Mestna občina Ptuj je objavila namero o menjavi nepremičnin katastrska občina 388 Rogoznica parcele 773/24, 773/25, 773/26, 773/27, 773/28 in 773/29 po metodi neposredne pogodbe.
Predmet odsvojitve
Predmet pridobitve
Gospodarnejša raba zemljišč
Nepremičnine so stavbna zemljišča in ležijo na območju sprejetega občinskega podrobnega prostorskega načrta za EUP RO05 Ptuj – nova Žabja vas, ki je bil sprejet z odlokom o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za EUP RO05 Ptuj – nova Žabja vas.
V skladu z Ureditveno situacijo sprejetega prostorskega akta je nepremičnina katastrska občina 388 Rogoznica parcela 453/29 namenjena izgradnji javne ceste, vse preostale nepremičnine v predlogu menjave pa predstavljajo zemljišča ob parcelah za gradnjo stanovanjskih stavb.
S predmetno menjavo se lastništvo nepremičnin na območju sprejetega prostorskega akta smiselno zaokrožuje, tako da bo raba zemljišč gospodarnejša. Menjava zemljišč omogoča, da zemljišča, ki so razdrobljena ali nepravilno razmejena, postanejo bolj uporabna – znotraj prostorskih načrtov.
Kakšna je vrednost nepremičnin?
Vrednost nepremičnin, ki jih v menjavo ponuja Mestna občina Ptuj znaša 95.440 evrov.
Vrednost nepremičnin, ki jih v menjavo ponuja pravna oseba znaša 85.000 evrov. V navedenih vrednostih davek na dodano vrednost ni zajet.
Vrednost predmetnih nepremičnin je ocenila pooblaščena ocenjevalka vrednosti nepremičnin Lidija Kavalar, so sporočili iz ptujske občine.
Vrednost nepremičnin, ki bodo ponujene v menjavo, ne sme biti nižja, kot je vrednost nepremičnin Mestne občine Ptuj, zato se vrednostna razlika do 95.440 evrov doplača.
Pravna oseba mora interes za sklenitev menjalne pogodbe izkazati do vključno 22. oktobra 2025. Več podrobnosti na obarvani povezavi.
