Na Ptuju primanjkuje nepremičnin, povpraševanje presega ponudbo.
Na ptujskem nepremičninskem trgu se v zadnjih letih kaže izrazit trend rasti povpraševanja, ki ga obstoječa ponudba vse težje dohaja.
Po besedah družbe Nepremičnine Ptuj je zanimanje kupcev in najemnikov za stanovanja, hiše in zemljišča v mestu ter njegovi okolici izjemno veliko, kar odpira priložnosti za lastnike, ki razmišljajo o prodaji ali oddaji svojih nepremičnin.
Prodaja, menjava, najem
Podjetje trenutno aktivno išče različne tipe stanovanj, od garsonjer do večsobnih enot, tako za prodajo kot tudi za najem ali menjavo.
Največje zanimanje vlada za manjša in srednje velika stanovanja, kot so enosobna stanovanja, enoinpolsobna in dvosobna stanovanja, kjer kupci na Ptuju najpogosteje iščejo cenovni razpon približno od 60.000 do 120.000 evrov, medtem ko najemniki ciljajo na mesečne najemnine med 400 in 700 evri.
Prav tako se pojavlja potreba po večjih stanovanjih, med drugim tudi trisobnih in štirisobnih, kjer se nakupne cene najpogosteje gibljejo med 120.000 in 200.000 evri, kar kaže na širši spekter povpraševanja med različnimi profili kupcev.
Visoko zanimanje se ne ustavi zgolj pri stanovanjih. Na trgu primanjkuje tudi hiš, zlasti novejših objektov v bližini Ptuja, kjer kupci iščejo nepremičnine do približno 150.000 evrov, redkeje tudi do okoli 200.000 evrov za bolje ohranjene ali novejše hiše.
Hkrati so aktualne tudi menjave, denimo zamenjava stanovanja za hišo v okolici mesta, pri čemer se vrednosti nepremičnin običajno gibljejo med 100.000 in 150.000 evri. Posebno nišo predstavljajo vikend hiše na relaciji Ptuj–Maribor, kjer kupci najpogosteje iščejo vikende do približno 45.000 evrov.
Tudi na področju zemljišč je opaziti povečano aktivnost. Iskane so gradbene parcele za individualno gradnjo, tako znotraj mesta kot v njegovi bližini, pri čemer kupci za parcele na Ptuju najpogosteje odštejejo do približno 30.000 evrov, v okolici do pet kilometrov iz mesta pa do približno 15.000 evrov.
Kupci stoji v vrsti
V družbi Nepremičnine Ptuj poudarjajo, da imajo zaradi velike baze strank pogosto že vnaprej pripravljene kupce ali najemnike za različne tipe nepremičnin. Lastnike zato pozivajo, naj jih kontaktirajo, če razmišljajo o prodaji, oddaji ali menjavi, saj lahko s strokovnim pristopom in dobrim poznavanjem trga bistveno skrajšajo čas do uspešno zaključenega posla.
V trenutnih razmerah, ko povpraševanje močno presega ponudbo, se ptujski nepremičninski trg kaže kot dinamično okolje, kjer lahko pravočasna odločitev lastnikom prinese hitro realizacijo in ugodno ceno.
