Družina Glavinič bo dotrajani objekt v Malem Brebrovniku preuredila v apartmaje višjega kakovostnega razreda in razširila svojo turistično ponudbo.
Občina Ormož je Šterov zid v Malem Brebrovniku letos prodajala dvakrat. Potem ko januarja za nepremičnino ni našla kupca, je maja objavila nov javni razpis, pri katerem je izklicno ceno znižala za 15 odstotkov, na 142.431,10 evra.
Prodaja je obsegala več parcel s skupno površino več kot 1.000 kvadratnih metrov in večstanovanjsko stavbo, zgrajeno okoli leta 1900 ter obnovljeno leta 1980. Objekt s štirimi stanovanji, velikimi med 60 in 70 kvadratnih metrov, stoji na razgledni legi s pogledom na vinorodno pokrajino.
V razpisu je občina določila tudi pogoje za bodoči razvoj nepremičnine. Novi lastnik jo mora nameniti turistični dejavnosti, najpozneje do konca leta 2027 pa pridobiti gradbeno dovoljenje in začeti obnovo.
Celovita rekonstrukcija objekta, nato turistična ponudba
Lastnik nepremičnine je postala družina Glavinič, ki v okolici že razvija turistično dejavnost pod blagovno znamko Vinski raj Glavinič. Kot pojasnjujejo, jih je za nakup prepričala predvsem dobra lokacija objekta in možnost širitve obstoječe ponudbe.
Njihov načrt predvideva temeljito prenovo stavbe. Večstanovanjski objekt nameravajo z rekonstrukcijo in spremembo namembnosti preurediti v objekt za kratkotrajne nastanitve z apartmaji višjega kakovostnega razreda. Pri tem poudarjajo, da želijo ohraniti zgodovinski videz stavbe.
Objekt so prevzeli v precej slabem stanju, zato bo potrebna celovita rekonstrukcija, vključno s statično sanacijo. Končne vrednosti naložbe za zdaj še ne morejo oceniti, saj projektna dokumentacija še ni dokončana.
Če bo priprava dokumentacije potekala po načrtih, nameravajo vlogo za gradbeno dovoljenje vložiti jeseni. Začetek gradbenih del pričakujejo po pridobitvi dovoljenja, predvidoma spomladi 2027.
Preberite še:
Kaj bo obsegala turistična ponudba?
Prenovljeni objekt bo dopolnil ponudbo Vinskega raja Glavinič. Gostom bodo ponudili nastanitev na novi lokaciji v sodobno opremljenih apartmajih, s čimer bodo razširili zdajšnje zmogljivosti, ki vključujejo pet lesenih hišk, en apartma in devet sob na turistični kmetiji.
Ob tem pričakujejo, da bo širitev turistične dejavnosti prispevala tudi k večji prodaji domačih pridelkov, med katerimi so grozdje, vino, ekološko grozdje, ekološka aronija ter drugo sadje in zelenjava.
Prednosti za lokalno okolje
Po njihovem mnenju bo prenova pomembna tudi za širši razvoj območja. Prepričani so, da vsaka naložba v turistične nastanitve prinaša koristi lokalnemu okolju, saj ustvarja nova delovna mesta ter spodbuja razvoj spremljajočih dejavnosti, kot so storitve, obrt in trgovina.
Pričakujejo, da bodo tovrstne investicije prispevale tudi k nadaljnjemu razvoju infrastrukture, denimo boljši prometni povezanosti ter urejanju kolesarskih in pešpoti, kar bo koristilo tako obiskovalcem kot domačinom.
