Na Ptuju se oddaja več poslovnih prostorov.
Poslovni prostori na Ormoški cesti
Na javni dražbi bo naprodaj poslovni prostor na naslovu Ormoška cesta 28a v skupni velikosti 461,1 kvadratnih metrov.
Stavba je bila zgrajena leta 1947 in adaptirana leta 1995.
Prostori so v naravi urejeni kot laboratoriji, pisarne ter nepohodno podstrešje.
Nepremičnini pripada tudi poseben skupni del stavbe – hodnik v velikosti 33,6 kvadratnih metrov – ter sorazmerni delež splošnih skupnih delov in zemljišča, na katerem stavba stoji.
Predmet prodaje je last Univerze v Ljubljani.
Izklicna cena nepremičnine je 194.000 evrov (brez dveh odstotkov davka na promet nepremičnin).
Datum dražbe: 25. september 2025 ob 10.00 uri (sedež Univerze v Ljubljani, Kongresni trg 12, Ljubljana, Soba rektorjev, 1. nadstropje)
Rok za prijavo in plačilo varščine: 18. september 2025 do 23.59
Večji poslovni kompleks v Novi vasi pri Ptuju
Na prodaj je poslovni kompleks s tremi objekti na zemljišču velikosti 7.928 kvadratnih metrov, idealen za podjetnike, ki iščejo funkcionalne industrijske, pisarniške in bivalne prostore na enem mestu.
Kompleks omogoča tudi razširitev dejavnosti ali prevzem utečene kovinske delavnice z opremo (po dogovoru).
Objekt 1: Poslovna stavba iz leta 1978, uporabne površine 121,2 kvadratnih metrov, s pisarnami in prostorom za stranke.
Objekt 2: Industrijska stavba iz leta 1990, površina 112 kvadratnih metrov, prilagojena za delavnico. Prostori imajo industrijske tlake in ALU dvoslojna okna, streha iz pločevine.
Objekt 3: Industrijska stavba iz leta 1978, površina 241,4 kvadratnih metrov, z delavnico in skupnimi prostori za zaposlene.
V objektu 1je leta 1995 bila prenovljena fasada in streha. V zgornjem nadstropju bivalni prostor 57,4 kvadratnih metrov in dodatni pisarniški prostori 23,3 kvadratnih metrov, v celoti renovirani leta 2021, klimatizirani in primerni za takojšnjo uporabo.
Na obstoječem zemljišču je temeljna plošča velikosti 223,2 kvadratnih metrov, pripravljena za gradnjo dodatne delavnice ali skladišča, kar omogoča hitro širitev kapacitet.
Objekti so dobro vzdrževani, primerni za takojšnjo uporabo in urejena infrastruktura ter dostop za dostavna vozila
Lokacija je strateško locirana z enostavnim dostopom do glavnih prometnih povezav, asfaltirana lokalna cesta, parkirna mesta in dovoz za dostavna vozila.
Cena nepremičnine znaša 449.500 evrov.
Prostoren ulični lokal v središču Ptuja
V središču Ptuja, na Ulici Heroja Lacka poleg Mestne hiše, je na voljo prostoren ulični lokal s skupno površino 166 kvadratnih metrov, idealen za trgovinsko ali storitveno dejavnost.
Zaradi frekventne lokacije in velikih izložbenih oken je lokal izjemno viden in svetel, kar zagotavlja odlično prepoznavnost za vse dejavnosti, ki temeljijo na stiku s strankami.
Prostor je sestavljen iz dveh med seboj povezanih delov, ki pa ju je mogoče ločiti, saj ima vsak svoj vhod.
Večji prostor vključuje sanitarije, kar omogoča kombinirano rabo ali ločeno uporabo – en prostor za storitveno dejavnost, drugi pa kot skladišče ali dodatno poslovno enoto.
Lokal se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjskega objekta v starem mestnem jedru in je bil v letih 2024 in 2025 prenovljen.
Talne obloge so iz keramike, strop je visok in ovalne oblike, okna pa so lesena z dvoslojno zasteklitvijo. Ogrevanje je centralno, iz skupne kotlovnice na zemeljski plin, dodatno pa prostor klimatizirata dve klimatski napravi.
Dostop do lokala je možen neposredno z ulice ali iz notranjega dvorišča, prav tako pa je omogočeno parkiranje na javnih površinah v neposredni bližini.
Zaradi izjemne lokacije so v neposredni bližini vse pomembne mestne institucije – upravna enota, finančna uprava, banka, pošta, sodišče ter številni trgovski in gostinski lokali.
Ta nepremičnina je odlična izbira za vse, ki želijo svojo dejavnost postaviti na vidno in frekventno lokacijo v starem mestnem jedru Ptuja.
Cena nepremičnine znaša 146.900 evrov.
Stroški pravnega posla je 325 evrov + davek na dodano vrednost.
Poslovni prostori v središču Ptuja
Na prodaj so prostori v pritličju poslovne stavbe na izjemni lokaciji v središču Ptuja, znotraj območja Centralnih dejavnosti.
Skupna uporabna površina znaša 602,6 kvadratnih metrov, prodajna cena pa 360.000 evrov + 22 odstotkov davka na dodano vrednost.
Prostori so razporejeni v večji enovit del, ki je primeren za različne dejavnosti, vhodni del ter sanitarije, garderobe in tuše.
Pred tremi leti je bila opravljena celovita prenova sanitarij, garderob, električne napeljave in odtočnih sistemov, po tleh je položena keramika, vgrajeno pa je PVC stavbno pohištvo z delnimi zunanjimi žaluzijami.
Ogrevanje je centralno, radiatorsko, preko peči na mestni plin (trenutno deluje preko klimatske naprave).
Nepremičnina je trenutno oddana dolgoročnemu najemniku, ki redno poravnava najemnino, kar predstavlja odlično priložnost za investicijo.
Stavba ima urejene ločene števce za elektriko ter podštevec za vodo, ki se obračunava po dejanski porabi. Objekt je redno vzdrževan, prenovljena je tudi kanalizacija.
Pred stavbo so na voljo skupna parkirna mesta, lokacija pa je ena najbolj prepoznavnih v Ptuju – v bližini hotela, trgovin, restavracij in drugih poslovnih dejavnosti, kar dodatno povečuje investicijski potencial.
Prostori se nahajajo na izjemno frekventni in prepoznavni lokaciji v središču Ptuja, kar zagotavlja odlično vidnost in dostopnost.
Obstoječa razporeditev prostorov omogoča raznovrstno poslovno rabo, od pisarniških dejavnosti do trgovine ali storitvenih storitev, hkrati pa so prostori primerni tudi za oddajo dolgoročnemu najemniku, kar zagotavlja takojšnji prihodek.
Stavba je redno vzdrževana. Pred objektom so na voljo skupna parkirna mesta, kar dodatno olajša dostop strankam in zaposlenim.
Celotna nepremičnina predstavlja investicijsko priložnost, ki združuje funkcionalnost, takojšnjo uporabnost in atraktivno lokacijo, hkrati pa odpira možnosti za prilagoditev in razširitev dejavnosti glede na potrebe kupca.
