Cene segajo od dobrih 200 tisočakov do več kot 400 tisoč evrov. Med oglasi smo našli novogradnje, prostorne starejše hiše in sodobno opremljene domove.
Ponudba hiš na Ptuju in v njegovi bližnji okolici je precej raznolika – tako po velikosti in starosti nepremičnin kot tudi po cenah. Med aktualnimi nepremičninskimi oglasi smo poiskali nekaj zanimivejših ponudb v Bukovcih, Gerečji vasi, Dornavi, Grajeni in Mezgovcih ob Pesnici.
Najcenejša med izbranimi hišami je naprodaj za 224.000 evrov, medtem ko je za najdražjo treba odšteti 435.000 evrov. Zanimiva je predvsem primerjava velikosti, starosti in zemljišč, saj višja cena še zdaleč ne pomeni vedno tudi več bivalne površine.
Bukovci: 108 kvadratnih metrov za 365.000 evrov
Med oglasi na portalu Nepremičnine.net v oči pade samostojna hiša v Bukovcih v občini Markovci, zgrajena leta 2021. Za 108,3 kvadratnega metra veliko nepremičnino s 570 kvadratnimi metri zemljišča prodajalec zahteva 365.000 evrov, kar pomeni približno 3370 evrov za kvadratni meter bivalne površine.
Gre za moderno zasnovano pritlično hišo s tremi spalnicami, kopalnico ter odprtim dnevno-bivalnim prostorom, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevne sobe je urejen izhod na teraso in zelenico.
Hiša ima talno gretje s toplotno črpalko, klimatsko napravo, troslojna PVC-okna in 15 centimetrov fasadne izolacije. Kuhinja in kopalnica ostajata opremljeni, ob hiši pa je nadstrešek za dva avtomobila s shrambo ter dodatno parkirno mesto. Nepremičnina je po navedbah iz oglasa vseljiva takoj.
Gerečja vas: Moderna atrijska hiša za 435.000 evrov
Še višjo skupno ceno ima hiša v Gerečji vasi, približno deset minut vožnje s Ptuja. Za 151,9 kvadratnega metra veliko atrijsko hišo, zgrajeno leta 2022, je treba odšteti 435.000 evrov. Stoji na 614 kvadratnih metrih zemljišča.
Hiša je zasnovana brez stopnic in ima tri spalnice, dve kopalnici, odprt dnevni prostor s kaminom, kuhinjo z otokom in pokrito teraso. Posebnost je glavna spalnica z lastno kopalnico, v kateri sta tuš in masažna kad.
Med opremo so še toplotna črpalka, talno gretje, električne zunanje žaluzije, alarm in videonadzor. Zanimiva rešitev je vrtina, iz katere se z vodo oskrbujejo straniščni kotlički in pralni stroj. Pred hišo je prostora za tri avtomobile, za objektom pa stoji še pomožni objekt.
Dornava: 205 kvadratnih metrov in veliko zemljišče za 224.000 evrov
Precej drugačno razmerje med ceno in velikostjo ponuja hiša v Dornavi. Samostojna hiša iz leta 1973 meri 205 kvadratnih metrov, pripada pa ji 1.045 kvadratnih metrov zemljišča. Oglaševana cena znaša 224.000 evrov.
Hiša je bila leta 2015 delno obnovljena, ko so med drugim zamenjali strešno kritino in vgradili nova PVC-okna.
Bivalni del vključuje dve spalnici, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, kopalnico in ločeno stranišče, v kletni etaži pa so med drugim garaža, delavnica, shramba in kurilnica.
Ogrevanje je urejeno na kurilno olje. Dodaten adut je velika parcela, ob hiši pa je mogoče za 130.000 evrov dokupiti še 2.482 kvadratnih metrov zazidljivega zemljišča.
Grajena: skoraj 240 kvadratov za 229.000 evrov
Za 229.000 evrov je v Grajeni, nekaj minut s Ptuja, naprodaj precej večja hiša. Objekt, zgrajen leta 1978 in po podatkih oglasa adaptiran leta 2022, meri 239,6 kvadratnega metra ter stoji na 1118 kvadratnih metrih zemljišča.
Hiša ponuja štiri spalnice in dve kopalnici, zaradi razporeditve pa bi bila lahko zanimiva tudi za večjo oziroma dvogeneracijsko družino. Polkletni del ima namreč lasten vhod ter kuhinjo, dnevno sobo, spalnico in kopalnico, zato ga je mogoče uporabljati kot ločeno stanovanjsko enoto.
Na parceli stoji še približno 57 kvadratnih metrov velika ključavničarska delavnica z uporabnim dovoljenjem. Hiša je bila po navedbah prodajalca redno vzdrževana, vendar ima večinoma še prvotna lesena okna, ogrevanje pa je urejeno na kurilno olje.
Mezgovci ob Pesnici: Novogradnja, ki jo mora kupec še dokončati
V Mezgovcih ob Pesnici je za 259.900 evrov naprodaj novogradnja s 138 kvadratnimi metri površine in 600 kvadratnimi metri zemljišča. Hiša je zgrajena do četrte gradbene faze, zato bo moral kupec poskrbeti še za del zaključnih del.
V pritličju so predvideni odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kabinet ter kopalnica, v mansardi pa tri sobe in dodatna kopalnica. Vgrajena so troslojna PVC-okna z električnimi senčili, vhodna vrata se odpirajo tudi s prstnim odtisom, ogrevanje pa je predvideno s toplotno črpalko in talnim gretjem.
Ob hiši je še pomožni objekt s tehničnim in shranjevalnim prostorom, predviden pa je tudi nadstrešek za dve vozili. Ker zaključna dela še niso opravljena, ima bodoči lastnik možnost del materialov in končno podobo notranjosti izbrati po svojih željah.
Velike razlike že nekaj minut s Ptuja
Pregled izbranih oglasov pokaže, kako velike so lahko razlike na nepremičninskem trgu v okolici Ptuja. Za približno 224.000 do 260.000 evrov je mogoče najti starejše in precej prostorne hiše z več kot tisoč kvadratnimi metri zemljišča, pa tudi novogradnjo, ki še ni povsem dokončana.
Na drugi strani sodobnejše in dokončane hiše dosegajo občutno višje cene.
