Hiše, kmetije in večje posesti po Štajerski se znova pojavljajo na sodnih dražbah. Nekatere prodajajo za polovico ocenjene vrednosti, kupce pa pri določenih čakajo tudi ...
Na spletnih sodnih dražbah je trenutno mogoče najti precej raznolike nepremičnine, od starejših hiš in kmetij do večjih posesti z več tisoč kvadratnimi metri zemljišča.
Preverili smo nekaj bolj zanimivih dražb po Štajerski, kjer pozornost pritegnejo predvsem nizke izklicne cene, velika zemljišča in posebnosti, ki jih bodo morali upoštevati morebitni kupci.
Hiša, hlev in gospodarska poslopja za dobrih 32 tisočakov
V Apačah v občini Lovrenc na Dravskem polju se prodaja več kot 2000 kvadratnih metrov veliko zemljišče s stanovanjskim objektom, hlevom, shrambo, kmetijskim objektom in nestanovanjsko stavbo.
Ocenjena vrednost znaša nekaj več kot 65 tisoč evrov, izklicna cena pa je postavljena pri 32.709 evrih, kar predstavlja polovico ocenjene vrednosti.
Pri nepremičnini je sicer zaznamovana prepoved zaradi nedovoljene gradnje, ki s prodajo ne ugasne.
Hiša s prizidkom, garažo in gospodarskim objektom
Na dražbi se je znašla tudi nepremičnina v Lovrencu na Pohorju, kjer prodajajo 568 kvadratnih metrov veliko parcelo s stanovanjsko hišo, prizidkom, objektom za spravilo pridelka in garažo.
Stanovanjski objekt ima po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije 152,4 kvadratnega metra neto tlorisne površine, dodatni prizidek meri še 25,71 kvadratnega metra. Na zemljišču stojita še gospodarski objekt in garaža.
Ocenjena vrednost nepremičnine znaša 89.000 evrov, izklicna cena pa 65.000 evrov.
Hiša s služnostjo dosmrtnega stanovanja
V Novinah v občini Šentilj prodajajo nepremičnini, kjer stojita stanovanjska hiša in kmetijsko poslopje z lopo.
Skupna ocenjena vrednost znaša 144.700 evrov, izklicna cena pa je postavljena pri nekaj več kot 130 tisoč evrih.
Posebnost te dražbe je vpisana služnostna pravica dosmrtnega stanovanja v korist dveh oseb. To pomeni, da bo moral kupec služnost spoštovati tudi po nakupu nepremičnine.
Skoraj 7000 kvadratnih metrov zemljišča
Med bolj obsežnimi nepremičninami na dražbah je tudi posest v Kozjaku nad Pesnico. Na več parcelah v skupni velikosti 6764 kvadratnih metrov stoji dvostanovanjski objekt z neto površino skoraj 289 kvadratnih metrov.
Nepremičnina leži v hribovitem delu razpršene poselitve, približno sedem kilometrov od Kungote.
Po cenitvi znaša njena vrednost 178.000 evrov, izklicna cena na prvi spletni javni dražbi pa je določena pri 123.372 evrih. Draženje se bo višalo v korakih po najmanj 500 evrov.
Dostop do nepremičnine vodi po makadamski cesti, območje pa je opremljeno z vodovodnim in električnim omrežjem.
Hiša potrebna temeljite obnove
Na Rački cesti v Orehovi vasi se prodaja stanovanjska hiša s pomožnim objektom in pripadajočim zemljiščem. Stanovanjski objekt meri 141 kvadratnih metrov, pomožni objekt pa dodatnih 37 kvadratnih metrov.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1978, po navedbah cenitve pa sta tako hiša kot pomožni objekt v slabem stanju in potrebna generalne obnove. Mansarda hiše še ni izdelana.
Ocenjena vrednost nepremičnine znaša 139.000 evrov, izklicna cena na dražbi pa 97.300 evrov.
Sodne dražbe sicer pogosto pritegnejo pozornost zaradi nižjih izklicnih cen, vendar strokovnjaki opozarjajo, da morajo kupci pred sodelovanjem natančno preveriti stanje nepremičnin, morebitne služnosti, zaznambe ali druge omejitve, ki po prodaji ne ugasnejo.
